+7 (499) 347-27-05 Перезвоните мне

Архитектурно-планировочное
решение для частного дома


Визуализации бесплатно
Дизайн фасада в вашем бюджете
4 варианта планировок на выбор
Стоимость от 1000 руб/м² и 25 дней
Заказать
Архитектурное решение частного дома

Архитектурный проект дома содержит:

Концепция дома

Мы продумаем всё — от высоты и этажности до планировочного решения и интерьера.

План участка

Учитывая строительные нормы, стороны света, инсоляцию, расположение других построек и видовых точек.

Дизайн фасадов дома

Представим несколько концепций дизайна фасадов. Нанесем материалы отделки фасада и покажем, как ваш дом будет выглядеть.

Документация

Рабочая документация для строителей, которая будет основой для конструктивного проекта дома.

Примеры наших
проектов

Проект дома в Чехии

Проект виллы в Чехии

Заказчик — предприниматель и семьянин. После жизни на севере переехал в Сочи, чтобы любоваться природой. Обратился за современным домом «без всего лишнего».

Задачи:
  • Подчеркнуть вид на море, открывающийся с участка.
  • Предусмотреть второй свет в гостиной.
  • Максимальная площадь дома 400 кв.м.
Сложности:
  • Большие перепады высот на участке.
  • Сейсмическая местность.
  • Ограниченный бюджет.
Особенности:
Особенность проекта виллы в Чехии
Особенность проекта виллы в Чехии
Предусмотрели опорные стены, свайное поле и монолитную конструкцию дома с вылетом 12 метров без колонн.
Проект виллы в Чехии

Проект дома в Саратове

Проект частного дома в Саратове

Заказчики: молодая пара с 3 детьми. Хотели брутальный дом, в котором есть все для загородной жизни и место для каждого члена семьи.

Задачи:
  • Подчеркнуть вид на море, открывающийся с участка.
  • Разместить мастер-блок и 3 спальни.
  • Отделить зону с сауной.
  • Уместить все на 280 кв.м.
Сложности:
  • Маленькая площадь дома.
  • Насыпной грунт 2 метра.
  • Ориентация участка на соседей.
Особенности:
Особенность проекта дома в Саратове
Особенность проекта дома в Саратове
Решили проблему насыпного грунта за счет свайного поля. Благодаря этому смогли возвести дом из монолита.
Проект частного дома в Саратове
Показано 2 из 30 проектов
Показать еще

Вы получите

Архитектурную часть проекта частного дома, продуманную в каждой детали

Идеальное планировочное решение

Планировочное решение
Мы учитываем все: эргономику, ваши пожелания, строительные нормы, будущий дизайн интерьера и архитектуру, чтобы раскрыть потенциал  вашего дома через грамотное планировочное решение.

Архитектурный облик вне времени

Архитектурный облик
  • Исходя из ваших пожеланий, мы разработаем уникальный архитектурный стиль дома.  
  • Все архитектурные и дизайнерские решения, материалы для фасадов будут в вашем бюджете на строительство.
  • В каждый проект, мы закладываем особенные детали, которые выделят ваш дом. Например, второй свет в гостиной, парящая лестница, световые фонари, ​​invisible-кухня.

Выверенное расположение дома на участке

Расположение дома на участке
Грамотно расположим дом на участке, учитывая перепады рельефа, стороны света, градостроительные нормы и правила землепользования. Отобразим границы функциональных зон, малые архитектурные формы.

Полный комплект строительной документации

Документация архитектурных решений

Подготовим документацию для строителей и получения разрешения на строительство:

  1. Разбивочные и кладочные планы.
  2. Разрезы дома с высотными отметками.
  3. Фасады в необходимом количестве.
  4. План кровли с водоотводом.
  5. Узлы, сечения, детали.
  6. Ведомости и спецификации.

Используем передовые
технологии

Bim проектирование

Технология BIM — трехмерное моделирование, где отражается все от инженерии и этапов строительства до количества бетона.

Расчет инсоляции

Производим расчет с помощью коэффициента КЕО. Световые сценарии создаются на основе локации, севера проекта, солнечного склонения, дат.

Unreal Engine

Визуализации создаются в программе Unreal Engine, которая позволяет сделать не только реалистичные картинки, но и видео-облеты, 3D- туры внутри дома.

Стоимость
архитектурного
проекта дома

Архитектурный проект
25 дней на разработку
1000 ₽
Цена за м2
Заказать звонок
Состав работ:
Генеральный план участка
Планировочное решение
Дизайн фасадов
3D визуализации
Рабочая документация
Подробнее
Генеральный план участка
  • Разместим дом на участке с учетом сторон света, инсоляции и рельефа местности.
  • Заложим необходимые отступы по законодательству, комфортные расстояния для заезда, разворота машин, технические проезды и расстояния между постройками.
  • Привяжем малые архитектурные формы (бани/доп постройки).
Планировочное решение
  • Разработаем 2-3 варианта планировочных решений с учетом разных концепций будущего дома.
  • Планировка будет с нанесением мебели, сантехники и указанием всех размеров.
  • Отразим все размеры: от оконных и дверных проемов до шкафов на кухне.
  • Проработаем планировку каждой комнаты, учитывая будущий дизайн интерьера.
Дизайн фасадов
  • Разработаем 3-5 вариантов дизайна частного дома в различных стилистических и цветовых решениях.
  • Закладываем конструктивные особенности и материалы отделки, учитывая ваш бюджет.
3D визуализации
  • 4-5 фотореалистичных 3d-визуализации дома со всех сторон в разное время суток.
Рабочая документация
  • Общие данные (технические указания, ведомость рабочих чертежей)
  • Схема генплана, разбивочный план
  • Кладочные планы
  • Маркировочные планы
  • Фасады в необходимом количестве
  • Разрезы в необходимом количестве
  • План кровли, схема организованного водоотвода
  • Ведомость заполнения оконных и дверных проемов
  • Узлы, сечения, детали (количество узлов и сечений определяется исходя из необходимости)
  • Ведомость облицовочных материалов
  • Спецификация перекрытий и стен
  • Ведомость согласования конструкций, отделки, деталей дома
  • Схема и габариты лестницы
Изучите цены на проектирование домов
01.

Не боимся сложных задач

Мы проектировали дома в сейсмоактивной зоне, на воде, на сложных грунтах, в прибрежной зоне.
02.

Надежные решения

100% выполнение требований ГОСТ и СНиП.
03.

Один подрядчик

Не нужно обращаться в другие компании за дополнительными работами, мы делаем проект архитектурных решений частного дома со всей документацией под ключ.
04.

Глубокий анализ

Мы проводим анализ ГПЗУ, технических условий, геодезии, делаем топосъемку.

Заказать архитектурный проект частного дома

  • Состав архитектурного проекта частного дома
  • Итоговая стоимость
  • Сроки разработки
  • Ваши пожелания
Отправляя данную форму, вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Бесплатная консультация с архитектором

Как мы работаем?

Мы знаем, как разработать грамотный проект архитектурных решений
1-3 дня

Обсуждение
проекта

Шаг 1 - обсуждение проекта частного дома
Выслушаем ваши пожелания по площади дома, количеству этажей, назначению помещений. Учтем особенности и привычки членов семьи.
Шаг 1 - обсуждение проекта частного дома
5-7 дней

Анализ
документации

Проанализируем градостроительный план земельного участка
Проанализируем градостроительный план земельного участка, геодезические данные, топографические съемки, а также технические условия для подключения воды, электричества, газа.
Проанализируем градостроительный план земельного участка
16-24 дней

Посадка дома
на участке

Посадка дома на участке
Изучим все ограничения участка. Учтем зонирование и разрешенный процент застройки, оценим отступы от границ земельного участка. Сделаем ориентацию дома по сторонам света с учетом инсоляции. Учтем рельеф, расположение забора, парковки и вспомогательных строений.
Посадка дома на участке
25-51 дней

Планировочное
решение

Планировка дома в эскизном проекте
Подготовим несколько вариантов планировочных решений, чтобы могли выбрать самую оптимальную. Заложим основные архитектурные особенности дома, например, двойной свет или парящие навесы.
Планировка дома в эскизном проекте
51-60 дней

Проработка внешнего
вида дома

Проект одноэтажного особняка в современном стиле
Разработаем дизайн фасадов дома, определим высоты и проемы, а также отобразим элементы отделки фасадов. В результате вы получите реалистичные 3d визуализации со всех сторон и ракурсов в разное время суток.
Проект одноэтажного особняка в современном стиле
2 дня

Подготовка документации

Документация архитектурного проекта
Вы получите разбивочные планы, разрезы дома с высотными отметками, планы фасадов, кровли, описание узлов и сечений, ведомости и спецификации.
Документация архитектурного проекта

В итоге вы получите полный архитектурный проект дома

В итоге вы получите полный проект дома Отзыв о работе архитектурного бюро
Без лишних объяснений
Не придется объяснять «на пальцах» строителям, где расположить окно или въезд в гараж, потому что у вас будет вся документация для ведения строительных работ
Раскроется потенциал
В проектировании частного дома — миллион нюансов. Мы понимаем, как сделать удобную планировку, красивый фасад, ландшафт таким образом, чтобы вы наслаждались жизнь в доме.
Снизится стоимость
В 80% случаях, итоговая стоимость строительства дома по нашему индивидуальному проекту снижается, благодаря применяемым архитектурным и дизайнерским решениям.

НАШИ
ПРЕИМУЩЕСТВА

Члены СРО

Имеем сертификаты допуска на работы по проектированию.
Члены СРО

Поэтапная оплата

Разбиваем оплату на части, а в случае несогласования вами дизайн-концепта фасадов возвращаем внесенный аванс.
Поэтапная оплата работ
Юридические гарантии

Юридические гарантии

Заключаем официальный договор с клиентами, фиксируем в нем сроки и стоимость.
Наша команда

Опытная команда

Все архитекторы – выпускники МАРХИ с опытом работы не менее 5 лет.
Все наши преимущества

О нас

Все архитекторы – выпускники МАРХИ с опытом работы не менее 5 лет.
Архитектор Зимина Регина
Зимина Регина
Архитектор
Архитектор Лесова Людмила
Лесова Людмила
Архитектор
Визуализатор Баев Ян
Баев Ян
Визуализатор
Комплектатор Маева Анна
Маева Анна
Комплектатор
Инженер-конструктор Заец Даниил
Заец Данил
Инженер-конструктор
Обсудить проект
Иконка закрыть

ПРЕДСТАВЬТЕСЬ, ПОЖАЛУЙСТА

ВАШ ТЕЛЕФОН

Отправляя данную форму, вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Спасибо, ваша заявка отправлена, мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Сайт использует cookie с целью анализа поведения посетителей для улучшения Сайта. Продолжая пользоваться Сайтом, вы соглашаетесь на использование файлов cookie в соответствии с нашими Cookie-правилами