Контактная информация

+7 (499) 347-27-05

г. Москва, ул. Мясницкая, д. 13, стр. 18

Электронная почта

info@arhitectura.ru
+7 (499) 347-27-05
Москва, ул.Мясницкая, д.13, стр.18
Перезвоните мне

Проектирование
современных
домов на заказ
- 1000 ₽/м2

Заказать
Мы знаем, как спроектировать
дом вашей мечты
01
Поймем ваши потребности и задачи
Любите завтракать с лучами солнца - сделаем столовую на востоке, хочется просторную веранду - предусмотрим на нее выход из кухни, надоели темные помещения - сориентируем дом относительно света.
02
Предложим грамотную планировку
С нашей стороны - никаких клетушек, километров коридоров, раздутых площадей и ванных без окон. С вашей стороны - подробный сценарий жизни, чтобы мы предложили планировку, удобную для вас.
03
Продумаем внешний вид дома
Разработаем фасадные решения, исходя из вашего бюджета, подберем материалы отделки, предусмотрим навесы и веранды. Покажем проект на реалистичных 3D визуализациях.
04
Впишем дом в ландшафт
Учитываем особенности вашей локации, рельеф местности, стороны света, климат. Организовываем пространство участка для отдыха, активностей с детьми и приема гостей.
05
Сделаем все расчеты для строителей
Подберем метод строительства, просчитаем нагрузки, отдадим план инженерных сетей, спецификации, развертки, технические узлы, описание конструктивных решений, сметы.
06
Воплотим проект в реальность
Мы ведем проект со строителями и контролируем каждую мелочь с учетом всех строительных и технических тонкостей. Это сочетание отличает нас от конкурентов.
Пример комплексной
реализации
Дом в Подмосковье
Заказчики: молодая пара с ребенком. Хотели дом в лесу, но участок приобрели на поле. Нужен просторный дом с зоной спа, подходящий для семейных вечеров и вечеринок.
Задачи
Сложности
Задачи:
Спроектировать дом с бассейном внутри
Разделить кухню, столовую и гостиную на зоны
Разместить кухонный остров напротив окна
Предусмотреть большие ванные с окном
Уместить все на 375 кв.м.
Сложности:
Площадь участка 10 соток,
Неровный рельеф,
Плохой вид со всех точек
Шаг 1
Планировка
Предложили одноэтажный дом, чтобы по периметру высадить деревья и создать ощущение леса за окном. Круговая планировка в кухне/гостиной вокруг тех. помещения позволила сделать зонирование без стен и разместить кухонный остров напротив окна, не раздувая площадь.
Зону спа превратили в главную изюминку проекта, сделав в нее доступ из жилой зоны через стеклянную перегородку. Мастер-блок сделан общим пространством с ванной и гардеробной. Это визуально увеличило каждое из помещений.
Шаг 2
Строительство
1 /
Метод строительства: опорно-ригельный, заполнение проемов кирпичом. Такой метод дешевле монолита и позволяет делать большие проемы под окна.
Крыша плоская с внутренними водостоками, окна из лиственницы. Фасад отделан штукатуркой и керамогранитом 2 форматов: 120*60 под камень и 20*40 под дерево.
Шаг 3
Архитектурный облик
1 /
Дом сделали высоким, чтобы он смотрелся объемнее и внутри получились чистовые потолки 3.5 метра. Навес с южной стороны создает зону патио и пресекает прямые лучи солнца.
Основную ванную сделали камерной засчет углубления и высаженного бонсая. Сложный рельеф у входа обыграли лестницей и композицией со статуей.
Шаг 4
Результат
1 /
Самое правильное решение - сделать одноэтажный дом, так как деревья за время стройки выросли и дарят ощущение «дома в лесу». Зонирование кухни/гостиной обеспечивает рассредоточение людей и кажется,что дом больше по площади. Кухонный остров -место притяжения семьи и гостей, готовка напротив окна - одно удовольствие, особенно утром, когда на остров падают лучи солнца.
Ванные комнаты получились идеальными для селфи: отдельностоящие ванны, раковины из керамогранита, окна - все, как в отеле. Бассейн за стеклянной перегородкой не несет никаких проблем в виде повышенной влажности, шума и прочего благодаря грамотной инженерии, даже когда перегородка открыта. В доме нет ни одного шкафа, все спрятано в скрытых местах для хранения, это визуально расширяет пространство.
Посмотрите ход строительства этого дома от фундамента до интерьера.
Еще
работы
Дом в Сочи
Заказчик-предприниматель и семьянин. После жизни на севере переехал в Сочи, чтобы любоваться природой. Обратился за современным домом «без всего лишнего».
Задачи
Сложности
Задачи:
Подчеркнуть вид на море, открывающийся с участка
Предусмотреть второй свет в гостиной
Максимальная площадь дома 400 кв.м.
Сложности:
Большие перепады высот на участке,
Сейсмическая местность,
Ограниченный бюджет
Рассчитали конструктив
Предусмотрели опорные стены, свайное поле и монолитную конструкцию дома с вылетом 12 метров без колонн.
Оптимизировали смету
Удешевили проект за счет BIM-проектирования. Облегчили конструкции благодаря второму свету, подготовили поэтапную смету.
Результат
Спроектировали дом со сквозным остеклением, чтобы из любой точки дома и участка открывался вид на море. Получился современный дом, в котором хочется жить и встречать рассветы.
1. Рассчитали конструктив
Предусмотрели опорные стены, свайное поле и монолитную конструкцию дома с вылетом 12 метров без колонн.
2. Оптимизировали смету
Удешевили проект за счет BIM-проектирования. Облегчили конструкции благодаря второму свету, подготовили поэтапную смету.
3. Результат
Спроектировали дом со сквозным остеклением, чтобы из любой точки дома и участка открывался вид на море. Получился современный дом, в котором хочется жить и встречать рассветы.
Узнайте больше
о этом доме
Дом в Саратове
Заказчики: молодая пара с 3 детьми. Хотели брутальный дом, в котором есть все для загородной жизни и место для каждого члена семьи.
Задачи
Сложности
Задачи:
Предусмотреть большую гостиную
Разместить мастер-блок и 3 спальни
Отделить зону с сауной
Уместить все на 280 кв.м.
Сложности:
Маленькая площадь дома,
Насыпной грунт 2 метра,
Ориентация участка на соседей
Проанализировали грунты
Решили проблему насыпного грунта за счет свайного поля. Благодаря этому смогли возвести дом из монолита.
Увеличили площадь
Веранда, прилегающая к кухне, добавила полезную площадь, которую можно использовать. А структурное остекление в гостиной и спальнях визуально увеличили площадь дома изнутри.
Результат
Разделили потоки людей внутри дома за счет этажности: на первом этаже разместили все общественные зоны, на втором этаже спальни с выходом на террасу. Это один из самых теплых, уютных домов, которые мы проектировали.
1. Проанализировали грунты
Решили проблему насыпного грунта за счет свайного поля. Благодаря этому смогли возвести дом из монолита.
2. Увеличили площадь
Веранда, прилегающая к кухне, добавила полезную площадь, которую можно использовать. А структурное остекление в гостиной и спальнях визуально увеличили площадь дома изнутри.
3. Результат
Разделили потоки людей внутри дома за счет этажности: на первом этаже разместили все общественные зоны, на втором этаже спальни с выходом на террасу. Это один из самых теплых, уютных домов, которые мы проектировали.
Узнайте больше
о этом доме
Дом на побережье
Клиент-застройщик, которому нужен типовой проект одноэтажного дома для коттеджного поселка на берегу Каспийского моря.
Задачи
Сложности
Задачи:
Уложиться в себестоимость объекта
Сделать участок камерным
Подчеркнуть вид на море
Допустимая площадь 100 кв.м.
Сложности:
Ограниченный бюджет,
Максимальная длина дома 11 метров,
Сложные грунты на береговой линии
Предусмотрели сценарии
Кухню скрыли за раздвижными шкафами в гостиной, чтобы учесть интересы людей, которые готовят и нет.
Вписались в себестоимость
Большая площадь остекления, позволили сэкономить на отделке фасада и отделке внутренних помещений, без ущерба внешнему виду. Отсутствие коридоров также урезало смету.
Результат
Сделали Т-образную форму дома, чтобы обеспечить камерность участку и разместить все помещения: кухню-гостиную, мастер-блок с ванной и гардеробной, гостевую спальню с ванной и хоз.блок.
1. Предусмотрели сценарии
Кухню скрыли за раздвижными шкафами в гостиной, чтобы учесть интересы людей, которые готовят и нет.
2. Вписались в себестоимость
Большая площадь остекления, позволили сэкономить на отделке фасада и отделке внутренних помещений, без ущерба внешнему виду. Отсутствие коридоров также урезало смету.
3. Результат
Сделали Т-образную форму дома, чтобы обеспечить камерность участку и разместить все помещения: кухню-гостиную, мастер-блок с ванной и гардеробной, гостевую спальню с ванной и хоз.блок.
Узнайте больше
о этом доме
Дом с причалом
Заказчики-семейная пара с 2 взрослыми детьми. Хотели небольшой дом, чтобы жить и наслаждаться видом.
Задачи
Сложности
Задачи:
Вид на реку из всех комнат
Отдельный блок для детей
Вписать причал для яхты
Максимальная площадь 250 кв.м.
Сложности:
Прилегание реки Иртыш,
Очень холодный климат,
Обрыв у берега
Общая композиция
Вписали причал с яхтой в общую концепцию дома и участка. Получилось это благодаря выравниванию рельефа, единого материала отделки и вытянутой форме дома.
Увеличили теплоемкость
После анализа теплоемкости дома пришли к решению по их оптимизации тепловых потерь. Минимизировали их в том числе за счет выбора конвекторов с вентилятором.
Результат
Дом расположили вдоль берега, чтобы из всех спален было видно реку. Для оптимизации площади сделали 2 крыла прямо из гостиной: одно для детей, второе для родителей.
1. Общая композиция
Вписали причал с яхтой в общую концепцию дома и участка. Получилось это благодаря выравниванию рельефа, единого материала отделки и вытянутой форме дома.
2. Увеличили теплоемкость
После анализа теплоемкости дома пришли к решению по их оптимизации тепловых потерь. Минимизировали их в том числе за счет выбора конвекторов с вентилятором.
3. Результат
Дом расположили вдоль берега, чтобы из всех спален было видно реку. Для оптимизации площади сделали 2 крыла прямо из гостиной: одно для детей, второе для родителей.
Узнайте больше
о этом доме
Обсудим
проект?
Давайте мы расскажем:
1.
какой идеальный метраж дома
2.
сколько этажей стоит выбрать
3.
зачем обязательно нужен ГПЗУ
4.
что стоит учесть в планировке
5.
нужно ли разрешение на строительство
6.
как строится работа над проектом
7.
какие сроки проектирования
Заказать звонок
Как мы
работаем
За 60 дней мы проделаем следующую работу
1-3 дня
Генеральный
план
Посадка дома на участок с ориентацией по сторонам света. Расположение вспомогательных строений.
Подробнее pic
pic
4-15 дней
Планировочное
решение
Эргономичные планировки каждого этажа с расстановкой мебели.
Подробнее pic
pic
16-24 дней
Фасадные
решения
Разработка внешнего вида дома, подбор материалов отделки.
Подробнее pic
pic
25-51 дней
3D
Визуализация
Фотореалистичные изображения дома со всех сторон.
Подробнее pic
pic
51-60 дней
Строительные
чертежи
Комплект технической документации: от планов до разрезов.
Подробнее pic
pic
Вы получаете
готовый проект
Полный комплект документации: от чертежей до визуализаций в высоком разрешении.
Перезвонить мне pic
pic
Наши
тарифы
Полный проект дома
Срок 60 дней
Полный проект дома - это весь цикл
услуг от эскиза до выхода на стройку.
Данный тариф включает в себя
все работы, которые так же
можно заказать отдельно.
Состав работ:
Разработка генерального плана
Планировочные решения
Фасадные решения дома
Создание 3D визуализации
Строительная документация
По согласованию:
Инженерная документация
Архитектурный надзор
Стоимость
1000 руб/м2
Заказать звонок
Планировочное
решение
Срок 10-12 дней
Состав работ:
Анализ документации
Посадка дома на участок
Посмотреть все работы
Ориентация по сторонам света
Поэтажная планировка с расстановкой мебели и сантехники
2-3 эргономичных варианта
Чертеж планировочного решения с осями
Стоимость
200 руб/м2
Заказать звонок
Фасадные
решения
Срок 8-10 дней
Состав работ:
Построение модели
Разработка внешнего вида дома
Посмотреть все работы
Проработка навесов и террас
Подбор материалов отделки с указанием производителей
Чертеж фасада с размерами
Чертеж разрезов дома
Спецификация оконных проёмов
Стоимость
300 руб/м2
Заказать звонок
3D
Визуализации
Срок 10-15 дней
Состав работ:
Фотореалистичные изображения
Нанесение материалов отделки
Посмотреть все работы
Проработка всех ракурсов
Выбор светового сценария
Нанесение концепции ландшафта
Отображение малых архитектурных форм
Стоимость
10.000 руб
Заказать звонок
Строительная
документация
Срок от 20-25 дней
Состав работ:
Расчёт фундамента
Расчет железобетонных конструкций
Посмотреть все работы
Схемы армирования
Опалубочные планы
Кладочные планы
Планы перекрытий
Расчёт нагрузок, узлы, схемы, чертежи
Ведомость расхода материалов
Узлы примыканий конструкций
Спецификации к схемам
План кровли с разуклонкой
Стоимость
500 руб/м2
Заказать звонок
Бесплатная
консультация
с архитектором
На которой расскажем:
1.
из чего построить дом
2.
как расположить дом на участке
3.
как сэкономить на строительстве
4.
зачем нужна геология
5.
сколько стоит современный дом
6.
дешевле ли плоская крыша скатной
7.
какие окна стоит выбирать
Заказать звонок
Наши
преимущества
Материалы в рамках
вашего бюджета
При проектировании мы закладываем те материалы
и составляющие, которые вам подходят по стоимости.
Пример реализации одной идеи в разном ценовом сегменте.
pic
1
pic
Штукатурка фасадная
500 руб/м2
2
pic
Керамогранит
1.500 руб/м2
3
pic
Бетон
1.000 руб/м2
4
pic
Окна
15.000 руб/м2
  1. Штукатурка фасадная, Knauf, 500 руб/м2;
  2. Керамогранит, Kerama Marazzi, 1.500 руб/м2;
  3. Бетон, Holcim, 1.000 руб/м2;
  4. Окна, Alutech, Беларусь, 15.000 руб/м2.
pic
1
pic
Керамогранит
10.000 руб/м2
2
pic
Термоясень
7.000 руб/м2
3
pic
Натуральный гранит
6.000 руб/м2
4
pic
Окна
40.000 руб/м2
  1. Керамогранит, Italon, 10.000 руб/м2;
  2. Термоясень, 7.000 руб/м2;
  3. Натуральный гранит, 6.000 руб/м2;
  4. Окна, Reynaers, Бельгия, 40.000 руб/м2.
Опытная команда
Все архитекторы – выпускники МАРХИ с опытом работы не менее 5 лет.
Зимина Регина
Архитектор
Лесова Людмила
Архитектор
Баев Ян
Визуализатор
Маева Анна
Комплектатор
Заец Данил
Инженер-конструктор
Полный цикл работ
У нас есть практический опыт от проектирования
и расчета конструкций до реализации объекта.
До
После
До
После
До
После
До
После
До
После
До
После
1 / 3
Информация
о проекте
Это дом в Подмосковье площадью 400 м², строительство
которого закончилось в 2021 году. Мы выполнили полный
цикл работ: проект дома, интерьер и сопровождение.
Хочу так же
Контроль качества
на каждом объекте
Фасадные работы. Монтаж навесов.
Октябрь 20, 2019
Бассейн с интеграцией в жилую зону.
Июль 12, 2020
Монтаж перегородок в мастер-блоке.
Сентябрь 05, 2020
Подводка коммуникаций к острову.
Август 18, 2019
Допуск
СРО
У нас есть все необходимые документы для проектирования и разработки строительной документации.
Официальный
договор
Вы можете вернуть 13% от стоимости материалов и работ в виде налогового вычета за ремонт.
Закажите
обратный
звонок
На консультации мы обсудим:
1.
Как строится работа над домом
2.
Стоимость наших услуг
3.
Сроки и другие нюансы
Заказать звонок
Прочитайте ответы
на частые вопросы
Любой участок — это нейтральная оболочка для творчества. Мы наполняем его красотой, комфортом и функцией. На уровне ощущений, а не путем буквальной стилизации. Потому что мы работаем не с трендами, мы работаем с людьми.
Сколько времени занимает проектирование дома?

Минимальные сроки создания проекта - 60 дней. Точные сроки зависят от сложности объекта и скорости согласования со стороны заказчика.

Сколько стоит проект?

Архитектурный проект стоит 1000 руб/м2. На объекты площадью от 500 м² делаем скидку.

Помогаете ли вы со строительством?

Да, у нас есть услуга авторского надзора, которая подразумевает полное сопровождение на всех этапах строительства.

Сколько стоит построить дом по вашему проекту?

Один и тот же дом можно построить с разницей в десятки миллионов. Стоимость строительства складывается из 4 основных этапов: коробка, окна, фасад, внутрення отделка. Стоимость каждого из этих пунктов отличается в зависимости от потребностей: кому-то нужны швейцарские окна, кому-то российские, кому-то керамогранит на фасаде, кому-то штукатурка итд. Поэтому однозначно ответить на этот вопрос нельзя.

С какими бюджетами на строительство вы работаете?

С разными. Если мы понимаем, что в озвученную сумму невозможно уложиться, мы говорим об этом клиенту и принимаем решения по оптимизации требований к проекту: меняем площадь, этажность и т.п.

Минимальная площадь дома для проектирования?

Берем объекты любой площади, главное, чтобы было понимание с заказчиком.

Вы проектируете дома только в Москве?

Нет, география нашей работы безгранична. С помощью мессенджеров и видеосвязи мы ведем проекты дистанционно без потери качества.

Как я могу объяснить, какой дом хочу?

С помощью фотографий понравившихся домов, беседы с нами и брифа, мы поймем, что нужно именно вам. Вместе ищем детали и акценты, на которые стоит обратить внимание и которые вам импонируют. После такого анализа мы понимаем, в каком направлении работать, чтобы сделать все так, как вы хотите.

Что входит в строительные чертежи?

Генеральный план участка, планы этажей с расстановкой мебели,планы этажей строительные с размерами, план маркировок оконных и дверных проемов, спецификация оконных и дверных проемов, фасады архитектурные с указанием отделочных материалов, фасады строительные с указанием высотных отметок, разрезы архитектурные, 3д-визуализации.

Что входит в конструктивные решения?

КЖ/КМ (конструкции железобетонные или металлические); фундамент, монолитные пояса; планы и схемы армирования; планы и схемы перекрытий, лестниц; конструктивные особенности, план кровли, кладочные планы, чертежи узлов и деталей, ведомость расхода материалов.

Что входит в инженерный раздел?

Планы и аксонометрии с расстановкой отопительного и вентиляционного оборудования, спецификации; планы разводки внутреннего водопровода и канализации, схемы систем водоснабжения и канализации, спецификации; технологическое проектирование: спецификации и расстановка оборудования.

Вы почти
у цели
Заказать звонок
Связаться в WhatsApp
Обсудить проект