Проектирование уникальных
коттеджных поселков
по всей России


Авторская архитектура
В нужном бюджете
Любая сложность
От 50 дней под ключ
Заказать
Проект коттеджного поселка
Проект поселка, который
продает себя сам
Проект дачного коттеджного поселка
Малоэтажная архитектура
Продумаем несколько вариантов дизайнерских решений для коттеджей. Все дома коттеджного поселка будут оформлены в едином стиле.
Грамотная планировка коттеджного поселка
Грамотный генплан
Гармонично разместим на территории участки и коттеджи, административные здания, элементы благоустройства и инфраструктурные объекты.
Благоустроенная территория коттеджного поселка
Благоустроенная территория
Подготовим проект озеленения, зоны для прогулок, барбекю и пикников, чтобы ваш коттеджный поселок был комфортным для жизни и досуга.
Дизайн код поселка
Единый дизайн-код
Разработаем единые стандарты по выбору материалов, форм, цветов, текстур, освещения и других характеристик объектов. В результате вы получите гармоничный и целостный архитектурный ансамбль, который привлечет покупателей.
Инфраструктура поселка
Продуманная инфраструктура
Выберем лучший вариант для планировки дорог, уличного освещения, места для размещения спортивных и детских площадок, магазинов и кафе, административного здания, пунктов охраны и видеонаблюдения.

Пример

Коттеджный поселок Moon River

Коттеджный поселок площадью 8 гектар, расположенный в городе Ижевск, в живописном месте рядом с сосновым лесом, рассчитанный на проживание около 1000 человек.

Задачи:
  • Спроектировать коттеджный поселок в едином дизайн-коде с собственной инфраструктурой и общественными зонами.
  • Вписаться в общую смету проекта.
  • Предусмотреть не только жилые, но и ликвидные коммерческие объекты.
Сложности:
  • Спроектировать 5 разных типов таунхаусов.
  • Этажность зданий 3-4 этажа вместо привычных 2 этажей.
  • Реализовать таунхаусы с саунами.
  • Создать приватный двор для каждой семьи.
  • Обеспечить энергетическую эффективность зданий. перепады высот на участке
Особенности:
Дизайн-код
Дизайн-код
Продумали уникальную планировку и фасадный облик для каждого типа таунхасов,
Показано 1 из 30 проектов
Показать еще

Обсудите проект жилого поселка на
бесплатной консультации
с архитектором

  • Состав документации
  • Сроки реализации
  • Стоимость проектирования
  • Этапы работ
Бесплатная консультация с архитектором

Комплексный проект поселка
в нужном бюджете и сроках

Продающая концепция жилого поселка

Концепция коттеджного поселка
Продумаем концепцию локации, опишем позиционирование коттеджного поселка и целевую аудиторию покупателей. Перечислим основные идеи в архитектуре, благоустройстве и инфраструктуре, чтобы создать комфортную среду для жителей. Наша концепция поможет вам понять свою нишу на рынке, отстроиться от конкурентов и привлечь покупателей.

Проект планировки территории

Мастер-план коттеджного поселка
Проведем топографическую съемку местности: определим рельеф, грунты, гидрогеологию участка. Разделим территорию на зоны, спроектируем дороги с учетом требований безопасности. Разработаем инженерные сети, определим места подключения к внешним сетям. Спроектируем парки, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и уличное освещение. Продумаем системы охраны и видеонаблюдения. Разработаем проекты коттеджей и общественных зданий с учетом требований к архитектуре, экологии, энергоэффективности.

Дома, которые нравятся людям

Типовой проект дома для коттеджного поселка
У нас большой опыт в проектировании домов, поэтому мы знаем, что привлекает покупателей: клиенты влюбляются в наши здания и хотят в них жить. Вы получите дома с удобными планировками, красивой архитектурой и выгодным соотношением цены и качества, которые будут легко продаваться.

Среда, в которой комфортно жить

Среда для жизни в коттеджном поселке
Подготовим подробный план благоустройства: оформим зоны с зелеными насаждениями, предусмотрим инфраструктуру для занятий спортом, добавим детские площадки, улицы для прогулок и места для пикников.

Правильный баланс территории

Баланс территории коттеджного поселка
Распланируем территорию так, чтобы жилая, общественная, коммерческая и рекреационная зоны были гармоничны по площади и доступны для жителей. Учтем соотношение открытых пространств — парков и скверов и закрытых — участков и дорог. В итоге получим уютный поселок, в котором захотят жить люди.

Инженерные сети и коммуникации

Инженерный проект коттеджного поселка
Подготовим проект электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации. Предложим решение, которое будет удобно для строителей и идеально для жителей.

Услуги и стоимость

Полный проект коттеджного поселка
Срок от 50 дней
Полный проект поселка — это весь цикл
услуг от эскиза до выхода на стройку.
Данный тариф включает в себя все
работы, которые можно
заказать отдельно.
Состав работ:
Концепция поселка
Генплан поселка
Архитектурный проект
3D Визуализации поселка
3D визуализация дома
Рабочая документация
Разработка генерального плана
По согласованию:
План инженерных сетей
Архитектурный надзор
Стоимость
от 50000 ₽/1 Га
Заказать звонок
Генплан поселка
Схема коттеджного поселка с расстановкой домов, благоустройством и инфраструктурой. Срок от 30 дней.
Состав работ:
Чертежи планировки поселка
Зонирование территории
Схема движения транспорта
План застройки территории
План благоустройства
Разрезы дорог
Ситуационный план
Опорный план
Пояснительная записка
3D Визуализация поселка
Стоимость
от 30000 ₽/1 Га
Заказать звонок
Архитектурный
проект дома в поселке
Проект типового дома в поселке в нужной стилистике, площади и материалах с полным комплектном документации для ведения строительных работ. Срок 30-50 дней
Состав работ:
Архитектурный проект дома
Планировочное решение
Конструктивный проект
Фасадные решения
3D Визуализация дома
Рабочая документация
Стоимость
1000 ₽/м2
Заказать звонок
Концепция поселка
Маркетинговая концепция, брендинг и позиционирование. Срок 15-20 дней
Состав работ:
Анализ данных
Анализ целевой аудитории
Концепция поселка
Позиционирование
Анализ документации
Подбор архитектурной стилистики
Стоимость
от 50000 ₽
Заказать звонок
3D Визуализация
Реалистичная визуализация схемы размещения домов и визуализации отдельных домов. Срок 10-12 дней
Состав работ:
Изображение поселка с высоты птичьего полетка
Фотореалистичные изображения дома
Нанесение материалов отделки
Выбор светового сценария
Нанесение концепции ландшафта
Стоимость
от 40000 ₽
Заказать звонок

Этапы
Ознакомьтесь с планом работ над проектом коттеджного поселка

2-3 дня

Обсуждение
проекта

Обсуждение проекта коттеджного проекта
Узнаем ваши ожидания и пожелания по архитектуре и размещению объектов на территории, а также цели и задачи коттеджного проекта.
Обсуждение проекта коттеджного проекта
1-3 дня

Заключение договора

Договор на проектирование поселка
Заключаем официальный договор на проектирование коттеджного поселка. Фиксируем сроки и стоимость работ над каждым из этапов. Выстроим график работ.
Договор на проектирование поселка
10-15 дней

Анализ территории

Анализ коттеджного поселка
Проведем топографическую съемку, исследуем грунт и климатические условия. Определим степень загрязнения воздуха, воды и почвы. Оценим транспортную доступность участка, проанализируем существующие постройки и зеленые насаждения.
Анализ коттеджного поселка
20-30 дней

Разработка концепции поселка

Проект коттеджного поселка
Продумаем концепцию локации, изучим целевую аудиторию, подберем оптимальные цены коттеджей. Так вы поймете свое место на рынке и боли своих покупателей.
Проект коттеджного поселка
30-40 дней

Разработка генплана

Генплан коттеджного поселка
Разработка генплана или схемы поселка начинается с изучения общей площади и границ поселка. После анализа, мы делим территорию на жилые, общественные, коммерческие и рекреационные зоны. Определим количество и размеры участков для застройки. Спроектируем дороги и тротуары, обозначим места для инженерных коммуникаций. Запланируем объекты инфраструктуры и места для отдыха и развлечений. Разработаем проект административного здания и пунктов охраны. Определим места для парковки автомобилей и сбора мусора. Подготовим чертежи и схемы проектной документации.
Генплан коттеджного поселка
20-30 дней

Разработка типового проекта дома

Проект дома для коттеджного поселка
Подготовим 3-5 проектов коттеджей с разными планировками в единой архитектурной концепции.
Проект дома для коттеджного поселка
10-15 дней

Визуализации

Визуализация поселка
Подготовим наглядные изображения готового коттеджного поселка: с домами, дорогами, прогулочными зонами и другими объектами инфраструктуры. Также подготовим визуализацию коттеджей снаружи и внутри.
Визуализация поселка
20-30 дней

Подготовка проектно-сметной документации

Рабочая документация коттеджного поселка
Составим полную рабочую документацию для каждого объекта и подключения инженерных систем, которую вы сможете передать строителям.
Рабочая документация коттеджного поселка
Панорама коттеджного поселка

Понравился
процесс работы?

Оставьте заявку и мы отправим коммерческое
предложение или позвоните по телефону для
бесплатной консультации +7 (499) 347-27-05

Почему мы?

Соблюдаем сроки

Проектируем поселок в точном соответствии с планом и можем выполнять несколько этапов параллельно.
График работ над коттеджным поселком
Поможем на всех этапах
01
02
03
Вы купили участок и хотите создать проект коттеджного поселка
Вы начали разрабатывать проект сами, но что-то пошло не так
У вас есть готовый проект коттеджного поселка, но вы хотите доработать детали
Мы поможем вам на всех этапах работ: от геодезии и планировки территории до дизайна помещений в коттеджах.
Подхватим работу на том этапе, с которым у вас возникли сложности, профессионально доведем проект до отличного результата!
Поможем с нюансами, которые вы хотите улучшить в проекте.
01
Вы купили участок и хотите создать проект коттеджного поселка
Мы поможем вам на всех этапах работ: от геодезии и планировки территории до дизайна помещений в коттеджах.
02
Вы начали разрабатывать проект сами, но что-то пошло не так
Подхватим работу на том этапе, с которым у вас возникли сложности, профессионально доведем проект до отличного результата!
03
У вас есть готовый проект коттеджного поселка, но вы хотите доработать детали
Поможем с нюансами, которые вы хотите улучшить в проекте.

Убережем от ошибок

Не боимся сложных задач, мы проектировали дома в сейсмоактивной зоне, на воде, на сложных грунтах, в прибрежной зоне.
Убережем от ошибок при проектировании поселка
1
Ошибка 1
Выбрали некачественные материалы для инженерных коммуникаций.
Результат: после года эксплуатации на территории поселка прорвало трубу с канализацией.
2
Ошибка 2
Неправильно рассчитали диаметр труб отопления — они оказались уже, чем необходимо.
Результат: в домах жителей холодно зимой.
3
Ошибка 3
Дороги спроектировали без учета особенностей местности.
Результат: зимой автомобилисты делают крюк, чтобы объехать обледенелый заезд в горку на основной дороге.
Адаптируем решения, чтобы вы реализовали поселок в нужном бюджете
В зависимости от бюджета на строительство — предлагаем решения для реализации проекта коттеджного поселка
Бюджетные фасады дома в коттеджном поселке
1
Штукатурка
Штукатурка
Штукатурка короед, Knauf
2
Кирпич серый
Кирпич
Облицовочный кирпич серый, Recke 98 руб/шт
3
Композит под дерево
Панели
Алюминиевые композитные панели под дерево, Bildex. 2000 ₽/м2
Дорогие фасады дома в коттеджном поселке
1
Сосна термо
Сосна
Сосна термообработанная 5000 ₽/м2
2
Кирпич красный
Кирпич
Облицовочный кирпич красный, Petersen. 284 руб/шт
3
Керамогранит
Керамогранит
Керамогранит Estima 1600*800, цвет белый 4590 ₽/м2
  1. Штукатурка короед, Knauf
  2. Облицовочный кирпич серый, Recke 98 руб/шт
  3. Алюминиевые композитные панели под дерево, Bildex. 2000 ₽/м2
  1. Сосна термообработанная 5000 ₽/м2
  2. Облицовочный кирпич красный, Petersen. 284 руб/шт
  3. Керамогранит Estima 1600*800, цвет белый 4590 ₽/м2

Используем передовые
технологии

Bim проектирование

Технология трехмерного моделирования зданий, которая позволяет создавать виртуальные копии объектов. В проекте отражается все от инженерии и этапов строительства до количества бетона.

Геоинформационные системы (GIS)

Программа для сбора, хранения, анализа и визуализации данных. Ее используют для создания карт, анализа территории и планирования инфраструктуры.

CAD-системы

Программы для создания чертежей, планов и моделей зданий и сооружений. Они позволяют ускорить проектирование и повысить его точность.

О нас

Все архитекторы — выпускники МАРХИ с опытом работы не менее 5 лет.
Зимина Регина-фотография
Зимина Регина
Архитектор
Лесова Людмила-фотография
Лесова Людмила
Архитектор
Баев Ян-фотография
Баев Ян
Визуализатор
Маева Анна-фотография
Маева Анна
Комплектатор
Заец Данил-фотография
Заец Данил
Архитектор

Свяжитесь с нами

Расскажите, что вы хотите сделать, а мы сделаем расчет и ответим на ваши вопросы.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой защиты персональной информации.

Обсудить проект