Проектирование
отелей и гостиниц


Правильное зонирование
Запоминающийся дизайн
Решения в рамках вашего бюджета
Надежные инженерные системы
Заказать
Проекты гостиниц под ключ

Начните свой проект с нами!

Архитектурное бюро Регины Зиминой разработает проект
вашей гостиницы или отеля всего за 60 дней.
1

У нас есть опыт в проектировании гостиниц

Мы специализируемся на проектировании отелей и гостиниц под ключ. Понимаем ваши требования и задачи.
2

Лучшие из возможных планировок

Продуманные планировочные решения превращают всю площадь отеля в эксплуатируемую. Это даёт больший комфорт проживающим и оптимизирует расходы на содержание.
3

Функциональность и эстетика

Мы разрабатываем проекты как для больших гостиниц, так и для мини апарт-отелей. Наши работы отличаются не только красотой, но и функциональностью, обеспечивая высокий уровень комфорта и удобства для гостей.

Пример проекта

Проект апарт–отеля на 50 номеров в Пензе

Отель в историческом здании площадью 2000 м²

Задачи:
  • Совместить в интерьере гостиницы классическую архитектуру и минималистичный дизайн.
  • Оптимально разместить номера, ресепшн и технические помещения.
Решение:
  • Выбрали прочные материалы и практичные решения.
  • Подобрали сдержанную палитру текстур и оттенков.
  • Предложили заказчику три варианта планировок с учетом задач отеля.
Особенности:
Проект отеля в Пензе зеркало в корриде
Проект отеля в Пензе зеркало в корриде
Мы сохранили баланс между историческими элементами и современным контекстом.
Показано 1 из 31 проектов
Показать еще

Разрабатываем исключительные проекты гостиниц

Проект интерьера гостиницы
Досконально прорабатываем архитектурный облик отеля и интерьер номеров. Наши объекты соответствуют требованиям экологичности, комфорта и адаптивности.
Планировка гостиницы
Уделяем большое внимание планировочным решениям, чтобы проект соответствовал эксплуатационным задачам. Ваша гостиница понравится постояльцам и в ней будет удобно работать персоналу.
Комплексный проект гостиницы
Разработаем проект номерного фонда со служебными и развлекательными зонами, благоустроенной территорией. Продумаем функционал и дизайн каждого пространства отдельно и в комплексе всей гостиницы.

Обсудите проект отеля
на бесплатной консультации
с архитектором

  • Задачи и тип отеля
  • Номерной фонд
  • Площадь отеля
  • Сроки и стоимость
Отправляя данную форму, вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Бесплатная консультация с архитектором

Стоимость проектирования гостиницы за м2

Полный проект
Срок создания 60 дней
от 1000 ₽
Цена за м2
Заказать звонок
Состав работ:
Генеральный план участка
Планировочные решения
Конструктивные решения
Архитектурные решения
Фасадные решения
Проработка интерьера
Создание 3D визуализации
Строительная документация
Подробнее
Генеральный план участка
  • Выберем подходящий участок или адаптируем существующее здание под нужды гостиницы.
  • Учтем законодательные требования: строительные, санитарные, экологические и пожарные нормы.
  • Составим план инфраструктуры и благоустройства территории.
Планировочные решения
  • Определим количество номеров и вспомогательных помещений.
  • Продумаем пути передвижения персонала и гостей.
  • Разместим лифты и подсобные помещения.
  • Обеспечим звукоизоляцию и электропроводку.
Конструктивные решения
  • Выберем материалы и технологии для строительства.
  • Рассчитаем нагрузку на здание и фундамент.
  • Спроектируем инженерные системы и коммуникации.
Архитектурные решения
  • Разработаем внешний вид и оформление фасада гостиницы.
  • Создадим концепцию дизайна интерьера номеров и общих помещений.
  • Определим количество этажей и расположение построек.
Фасадные решения
  • Выберем цветовую гамму и материалы для отделки.
  • Учтем климат и воздействие окружающей среды.
  • Рассчитаем энергоэффективность и теплоизоляцию.
Проработка интерьера
  • Определим стиль и материалы отделки.
  • Разместим мебель и оборудование.
Создание 3D визуализации
  • Визуализируем генплан, планировочные решения и архитектурные детали.
  • Предложим вам несколько вариантов дизайнов и интерьеров.
  • Скорректируем визуализацию на основе ваших пожеланий.
Строительная документация
  • Подготовим техническое задание и чертежи.
  • Согласуем проект с подрядчиками и контролирующими органами.
  • Проконтролируем строительные работы и сроки.

Как мы работаем над проектом отеля?

Качественно готовим документы, эффективно используем площадь здания гостиницы, оперативно вносим правки.
1-3 дня

Обсуждение проекта гостиницы

Обсуждение проекта
Выслушаем ваши пожелания по площади, стилю фасада, этажности, количеству номеров и технических помещений.
Обсуждение проекта
5-7 дней

Сбор и анализ документов

Сбор и анализ документов
Изучим план земельного участка, разработаем и согласуем концепцию объекта, соберем разрешительные документы.
Сбор и анализ документов
16-24 дней

Выбор места на участке

Выбор места на участке
Учтем рельеф местности, стороны света, разрешенный процент застройки и вспомогательные строения.
Выбор места на участке
25-51 дней

Проектная документация

Проектная документация
Определим конструктивные и архитектурные решения, планировку гостиницы и объем инженерно-технологических работ. Вы получите планы фасадов, кровли, ведомости и спецификации.
Проектная документация
51-60 дней

Заключение на строительство

Заключение на строительство
Отправим проект гостиницы на экспертизу в контролирующие органы и получим разрешение на строительство.
Заключение на строительство

С чего начать?

Опишите ваш проект гостиницы, и мы проведем расчеты и ответим на все ваши вопросы.

Отправляя данную форму, вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных

Проекты современных отелей

Проектируя гостиницу, мы ставим на первое место комфорт и безопасности постояльцев. Здания с правильным зонированием, запоминающимся дизайном, надёжными инженерными системами создают постоянный приток клиентов. Мы предлагаем разработать проект отеля и гостиничных комплексов с нуля или подготовить проект реконструкции под номерной фонд.

Наши принципы проектирования гостиниц

Зонирование и планировки:

  • Работа и передвижения персонала не должны мешать гостям. Деятельность служащих планируем таким образом, чтобы посетители не замечали оборотную сторону отдыха. С этой целью предусматриваем подсобные помещения, отдельные лифты и собственную сеть маршрутов.
  • Постояльцев располагаем в «тихой» зоне на удалении от ресторана, мест подвоза и разгрузки продуктов, площадок для сбора мусора и т.п. В комнатах стараемся обеспечить хорошую звукоизоляцию.
  • Номера с разным уровнем комфорта (эконом, стандарт, люкс, для молодожёнов) объединяем в группы и зонируем в соответствии с классом.
  • В каждом проекте гостиницы предусмотрена площадка для въезда с учётом количества гостей. Мы понимаем, что будут группы, прибывающие шаттлами с аэропорта, а также одиночки и семьи на собственном транспорте или такси. Зона подъезда должна производить выгодное впечатление на прибывающих, предоставлять условия для распределения потока людей и багажа, иметь стоянку автомобилей.
  • Презентационная часть отеля с парком, уютными аллеями для прогулок, спортивными и развлекательными площадками, другой инфраструктурой для привлечения постояльцев. 
  • Места для досуга и развлечений (бар, бассейн, массажный центр, бильярд) выделены в отдельную зону. 

Наряду с комфортом постояльцев, мы учитываем условия работы сотрудников. Для клининговой группы создаем отдельные подсобки на этажах. Для работников ресторана предусмотрим вместительное хранение для кухонной утвари и продуктов. Службе стирки и глажки белья запроектируем комнаты с приточно-вытяжной вентиляцией. Кроме рабочих помещений позаботимся о комнатах для отдыха персонала.

Что вы получите

Цель создания отеля — обеспечение условий рентабельности. Разрабатывая архитектуру и планировку здания, мы понимаем, на чём можно сэкономить, а где этого делать нельзя. 

В первую очередь вместе с вами, мы определим назначение гостиницы: загородная гостиница, мини-отель, апарт-отель, эко-хостел и т.д. Здание может располагаться в туристической зоне, в уединённой живописной локации загородом, у оживлённой трассы или эксплуатироваться в городском формате. В зависимости от местоположения, мы будем  планировать количество и уровень номеров, дополнительные услуги, дизайн помещений и ландшафта.

В соответствии с планом по номерному фонду выстраиваем архитектурное решение, планировку и отделку. Технологии и материалы для строительства подбираем с учётом требований к классу заведения, климатических условий, рельефа.

Профессиональное проектирование гостиницы — залог успешного бизнеса. Предлагаем решения в рамках вашего бюджета. Если остались вопросы, свяжитесь с нами по телефону или приезжайте в офис для личной беседы с архитектором.

Обсудить проект
Иконка закрыть
Спасибо, ваша заявка отправлена, мы свяжемся с вами в ближайшее время!