Проект особняка в современном стиле
Проект особняка в современном стиле

Проектирование особняка премиум-класса

Заказать

Вы нашли, что искали:

Создание проекта особняка «под ключ» в
архитектурном бюро Регины Зиминой

1
Уникальный внешний вид
С учетом нужной вам стилистики, площади, этажности, ландшафта, высот, окон, мы разработаем уникальный архитектурный облик вашего будущего дома.
2
Продуманная планировка
Планировочное решение, зонирование и логика пространств и еще множество других моментов, которые прорабатываются в плане дома.
3
Полный состав документации
Вы получите все части архитектурного, конструктивного и эскизного проект дома.
изображение проекта
Проект особняка
2000 ₽/м2
Ваш уникальный дом в единственном экземпляре
изображение проекта
Проект особняка
2000 ₽/м2
Ваш уникальный дом в единственном экземпляре

Проекты

Избранные проекты особняков из нашего портфолио
Проект большого особняка в Пензе
Особняк в Пензе вход и вид на гараж
Особняк в Пензе боковой вид
Особняк в Пензе вид на патио
Особняк в Пензе вид с участка

Особняк в Пензе

Проект большого двухэтажного особняка в Санкт-Петербурге
Двухэтажный коттедж вид сбоку
Двухэтажный коттедж в Санкт-Петербурге вид вечером

Особняк в Санкт-Петербурге

Показано 2 из 5 проектов
Показать еще

Проект особняка с вашим характером

Составление документации конструктивного проекта

Продумаем форму дома, с учетом нужного количества помещений и будущей архитектуры.

Проект одноэтажного особняка в современном стиле

Разработаем фасадные решения, исходя из вашего бюджета

Документация архитектурных решений

Подберем материалы отделки, предусмотрим навесы и веранды.

Техническая спецификация и 3D визуализация

Покажем проект на реалистичных 3D визуализациях.

Обсудите проект
особняка на
консультации
с архитектором

Бесплатная консультация с архитектором

Стоимость
проекта особняка

Проект особянка
Срок создания 20 дней
2000 ₽
Цена за м2
Заказать звонок
Состав работ:
Генеральный план участка
Планировочные решения
Конструктивные решения
Архитектурные решения
Фасадные решения дома
Создание 3D визуализации
Строительная документация
Подробнее
Генеральный план участка
Планировочные решения
Конструктивные решения
Архитектурные решения
Фасадные решения дома
Создание 3D визуализации
Строительная документация

С чего начать?

Расскажите, что вы хотите сделать, а мы сделаем расчет и ответим на ваши вопросы.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой защиты персональной информации.

Не каждый большой дом считается особняком или коттеджем

Коттедж – это невысокий полностью оборудованные одно- или двухэтажный дом, размещенный на ухоженном участке. Он может располагаться как в отдельно стоящем поселке, так и в пригороде. Главное: у жителей коттеджа есть соседи.

Особняк – это изысканный дом с двором и садом. Чаще всего он стоит в городе или на большом участке отдельно от остальных. Этот дом также ограничен двумя этажами. В ближайшем окружении вокруг него нет соседних домов.

Хотя планировка коттеджей часто зависит от строительных норм и правил пожарной безопасности, в дизайне есть большой простор для воплощения фантазий. Интересные и удобные решения дизайнеров могут сделать большой дом уютным и комфортным.

Простор и участок

Вы уже выбрали и приобрели участок земли? Теперь можно заказывать проект дома. Только в этом случае дизайнеры смогут учесть все особенности местности, правильно подобрать фундамент. Тип грунта, ближайшие дороги, рельеф, перепады высот и наличие скважины – важные аспекты на этапе проектирования. Геологическое исследование определит глубину грунтовых вод и несущую способность, а также поможет избежать проблем с доставкой строительных материалов.

Рельеф и перепады высот могут стать преимуществом: планировка с учетом этого позволяет скорректировать недостатки местности. Грамотное размещение объектов, таких как гараж, обеспечит больше комфорта.

При проектировании уделяйте внимание не только дому, но и приусадебной зоне: создание приватных мест, барбекю для встреч с друзьями, детских площадок придаст участку уникальность и уют, подчеркнет статус владельца, создаст комфортное пространство для жизни и приема гостей.

Бассейн и особенности проектирования

Если вы решите, что в проекте вашего дома будет бассейн, обязательно скажите об этом специалисту. Он учтет все необходимые детали, чтобы избежать неудобств на этапе строительства. Важно правильно рассчитать объем бассейна, вспомогательного оборудования и нагрузок на инженерные системы.

  • Системы водоснабжения и канализации должны быть точно рассчитаны для бассейна.
  • Будет более надежно, если фундамент коттеджа и чаша бассейна будут сделаны из одних материалов и залиты одновременно.
  • Специальное оборудование, включая насосы, фильтры и системы подогрева, сбалансированы для определенного объема бассейна.
  • Вентиляция играет решающую роль в поддержании оптимального климата в помещении с бассейном, избегая образования плесени.
  • Эффективность подогрева воды и воздуха зависит от размеров помещения и чаши бассейна.

Такие системы требуют значительного энергопотребления, что необходимо учитывать при планировании энергообеспечения здания. Внимательно спроектированный бассейн станет удобным местом для отдыха.

Внимательно выбирайте форму здания и крыши

Индивидуальный проект дома позволяет экспериментировать с формами коттеджей. Главное — соблюдать гармоничные пропорции, они придадут дому привлекательность. 

Простой прямоугольный дом с правильными соотношениями дешевле в строительстве и энергоэффективен.

Фигурные украшения, решетки, колонны, панорамные окна и эркеры, – отличный выбор, но их стоит планировать заранее, чтобы сочетались со стилем здания. Цвет крыши влияет на общий вид дома, а  простые крыши тоже могут быть стильными, если сделать их из качественных материалов.

При выборе формы крыши учтите ее удобство в эксплуатации, например, с плоской крыши может быть сложнее сметать снег или листья.

Почему лучше купить индивидуальный проект особняка, чем взять готовый?

Индивидуальный проект загородного дома значительно выигрывает на фоне стандартных макетов. Планирование уникального дома требует опыта и профессионального подхода. Чтобы эффективно общаться с архитектором и получить ожидаемый результат, составьте подробное техническое задание:

  • описание или фотографии участка,
  • предназначение дома,
  • этажность,
  • материалы,
  • количество человек в семье,
  • необходимые помещения и их размещение,
  • планируемые коммуникации и хозяйственные постройки.

После завершения строительства по тщательно продуманным чертежам, в игру вступают дизайнеры интерьера. Они предлагают цветовую палитру, мебель и современные программы для визуализации интерьера, обеспечивая качество и экономя ваше время.

Порядок работ

Разработка индивидуального проекта дома состоит из множества этапов. Сначала формируется техническое задание, определяющее все требования. Затем начинается создание эскизного проекта, где задумки превращаются в первые наброски.

Архитектурные и конструктивные решения становятся следующими шагами, определяя форму и структуру здания. Затем наступает время для разработки дизайн-проекта, воплощающего стиль и интерьер.

В завершение – инженерная документация и проект электроснабжения, завершающие этот творческий и технический процесс.

Обобщим. О чем нужно помнить, когда решаете построить особняк или коттедж:

  • Проанализируйте грунт перед выбором фундамента.
  • Не забывайте о возрасте жильцов: для пожилых людей больше подходят одноэтажные дома.
  • В двухэтажном доме второй этаж удобно использовать для спален.
  • Мансардная крыша более бюджетная.

Используйте пространство рационально, избегайте длинных комнат и высоких потолков. Оборудуйте балкон для отдыха. Простая форма дешевле, но если хотите украсить дом, лучше спланировать это заранее. В двухэтажном доме лучше разместить два санузла вертикально. 

Помогите архитекторам правильно спланировать ваш будущий коттедж. Чем подробнее вы опишете то, что хотели бы получить в конце, тем качественнее специалист выполнит свою работу. 

Обсудить проект