Проектирование коттеджа с гаражом

В загородном коттедже необходимо предусмотреть место для одной или нескольких машин. Хозяйские авто можно оставлять под открытым небом, на крытой парковке или в полноценном помещении для стоянки. Проектирование дома с гаражом даёт владельцам несколько важных преимуществ: экономию площади на участке, удешевление строительства, удобство в содержании транспортного средства.

Вы становитесь обладателем многофункционального помещения, которое можно использовать по прямому назначению, как дополнительное пространство для хобби или для хранения габаритных вещей и инструментов.

Особенности планировки дома с гаражом

Проекты коттеджей с гаражом строятся по одному из следующих вариантов:

• Наземная боковая пристройка: самый простой, экономичный и распространённый способ строительства. Закрытое парковочное место возводится у дома и имеет общую стену с главным зданием.
• Наземная фронтальная: помещение для машины вынесено на главный фасад. Решение используют на узких вытянутых участках.
• Наземная нижняя: гараж строится в основании дома на грунте. Метод экономит площадь территории, однако в этом случае увеличивается высота коттеджа. Вариант сокращает объём и стоимость земляных работ.
• Подземная нижняя: помещение для авто оборудуют в подвальном или цокольном этаже. Хорошее и удобное в эксплуатации решение часто применяют на участках с большим уклоном. К недостаткам можно отнести большой объём земляных работ.

По способу строительства современные проекты домов с гаражом делят на капитальные и комбинированные. Для первых используют те же материалы, что были выбраны для коттеджа. Закрытые помещения по шведской (комбинированной) технологии собирают из металла на бетонном фундаменте с креплением конструкции к основанию с помощью анкерных болтов.

Этапы проектирования

Для того чтобы упростить процессы стройки и рационально использовать бюджет, возведение дома с гаражом объединяют в общий план. Работа делится на следующие стадии:

• Эскизная часть.
• Конструктивный проект.
• Архитектурные решения (документация строительства).
• Инженерный раздел.
• Проектирование фасада дома и гаража. 

В результате заказчик получает исчерпывающее представление, как будет выглядеть и во что обойдётся дом с гаражом.

Разработка индивидуального проекта

В стандартном решении нет привязки к конкретным условиям. Планы не учитывают конфигурацию участка, особенности грунта и рельефа местности, потребности семьи в плане площади сооружения и его наполнения. В этом случае велика вероятность, что заказчик потратит средства и не получит желаемого.

Индивидуальный проект дома с гаражом строится с опорой на все перечисленные факторы. Проект готовится для конкретного участка с учётом требований владельца. Исполнители подбирают качественные материалы, используют в работе современные и проверенные на практике технологии строительства. Готовая разработка обходится дороже стандартизированного варианта, при этом персонализированный проект на 100% соответствует требованиям и условиям владельца, а значит стоит каждого вложенного рубля.

Порядок проектирования

Процедура подготовки проекта проходит следующие стадии:

• Клиент подаёт заявку, и мы согласовываем удобное время для обсуждения деталей.
• На консультации выясняем потребности и пожелания.
• Составляем техническое задание.
• Выезжаем на участок для сбора данных.
• Подписываем договор. 
• Заказчик вносит часть оговорённой оплаты.
• Мы готовим эскизы для согласования.
• После утверждения окончательного варианта разрабатываем проектную документацию.

Профессионально подготовленные проекты оптимизируют строительные процессы, защищают от ошибок и переделок, экономят бюджет.

Стоимость проекта дома с гаражом

Цена разработки зависит от нескольких условий:

• Предпочтений заказчика. Например, проектирование дома с гаражом–боковой пристройкой обойдётся дешевле подземного варианта.
• Типа грунтов, топографии местности, климатических факторов.
• Затрат на проведение обследования территории.
• Выбранных строительных материалов и технологий.

В проектах современных двухэтажных домов с гаражом на участках с большим уклоном требуется определить наиболее удобное и безопасное направление въезда, рассчитать нагрузку на грунт, выбрать надёжный фундамент с определённым запасом прочности. Сложные разработки обходятся дороже. В среднем стоимость проектирования составляет 8–10% от общих затрат на строительство.