Индивидуальное
проектирование домов


Материалы фасада в вашем бюджете
От 750 руб/м2
Визуализации бесплатно
4 варианта планировок дома
Заказать
Эскизный проект частного дома

Вы в нужном месте

Наш фокус — это индивидуальное проектирование домов в современном стиле.
Вы получите уникальный проект, оптимальные сроки и строгий контроль.
Архитектурная студия в Москве
Индивидуальные проекты современных домов с панорамными окнами
Проект двухэтажного дома в современном стиле
Архитектурная мастерская Регины Зиминой
Архитектурная студия в Москве
Индивидуальные проекты современных домов с панорамными окнами
Проект двухэтажного дома в современном стиле
Архитектурная мастерская Регины Зиминой
1

Дом в единичном экземпляре

Каждый наш проект — это синоним уникальности, где каждый м² будет спроектирован в соответствии с вашими потребностями и задачами.
2

В вашем бюджете

Все архитектурные и дизайнерские решения будут предложены в рамках вашего бюджета на строительство, чтобы вы реализовали проект, как на картинке.
3

Комплексный подход

Проектируем все части дома — планировку, фасады, визуализации, архитектурный, конструктивный и инженерный проект.

Почувствуйте
себя, как дома

Портфолио с примерами коттеджей, которые мы спроектировали.

Villa A

Посмотреть проект

Проект особняка в Чехии со сквозным остеклением, большой кухней-гостиной с полной интеграцией в зону бассейна.

Задачи:
  • Подчеркнуть вид на море, открывающийся с участка
  • Спроектировать infinity бассейн
  • Уместить все на площади 400 кв.м
Сложности:
  • Большие перепады высот на участке
  • Сложный рельеф с обрывом
  • Ориентация участка на север
Особенности:
Особенность проекта виллы в Чехии
Особенность проекта виллы в Чехии
Спроектировали опорные стены, свайное поле и монолитную конструкцию дома с вылетом 12 метров без колонн.
Посмотреть проект

Villa Mono

Посмотреть проект

Двухэтажный коттедж в стиле Райта для молодой пары с 3 детьми. В проекте предусмотрена большая зона SPA, веранда, дровяной камин и бассейн.

Задачи:
  • Предусмотреть большую гостиную
  • Разместить мастер-блок и 3 спальни
  • Разделить потоки людей в доме
Сложности:
  • Насыпной грунт 2 метра
  • Близость к участку соседей
Особенности:
Особенность проекта дома в Саратове
Особенность проекта дома в Саратове
Решили проблему насыпного грунта за счет свайного поля. Благодаря этому смогли возвести дом из монолита.
Посмотреть проект

Villa Savon

Посмотреть проект

Проект светлой виллы с большим количеством остекления и панорамными окнами, который идеально вписывается в сосновый участок.

Задачи:
  • Сделать стеклянную кухню-гостиную
  • Вынести отдельно спальное крыло
  • Уложиться в площадь 170 кв. м.
Сложности:
  • Спроектировать кухню-гостиную без опор
  • Избежать коридоров несмотря на Г-образную форму дома
  • Реализовать стеклянную крышу
Особенности:
Современный дизайн интерьера частного дома
Современный дизайн интерьера частного дома
Конструкторы отобразили подробный узел герметичного примыкания и рассчитали снеговые нагрузки фрагментов со стеклянной крышей.
Посмотреть проект

Villa Pine

Посмотреть проект

Двухэтажный коттедж на берегу Финского залива. Предусмотрены удобные технические помещения, функциональный мастер-блок с ванной у окна и большая кухня с островом.

Задачи:
  • Универсальная планировка
  • Спокойная архитектура
  • Ликвидная недвижимость при продаже
Сложности:
  • Лесной участок с вековыми деревьями
  • Ориентация участка на север
  • Подвесной узел примыкания
Особенности:
Villa Pine, вид на вход и патио крупным планом
Villa Pine, вид на вход и патио крупным планом
Мы спроектировали глубокие вылеты и подвесные конструкции без видимых опор. Это стало возможным благодаря монолитному каркасу, увеличенной толщине перекрытий и тщательной проработке узлов примыкания.
Посмотреть проект

Villa Dream

Посмотреть проект

Большой одноэтажный дом с бассейном необычной формы, которая продиктована близостью соседей с двух сторон. Такая архитектура позволила создать камерный сад внутри участка и отгородиться от посторонних.

Задачи:
  • Поднять часть дома со спальнями на 2м от земли
  • Развести потоки детей и родителей
  • Спроектировать зону СПА
Сложности:
  • Реализация окна в сауне
  • Инженерия бассейна
  • Фасадное остекление
Особенности:
Проект виллы с бассейном Villa Dream
Проект виллы с бассейном Villa Dream
Заказчики хотели просыпаться и видеть лес из окна. Так как дом одноэтажный, при стандартной посадке им бы открывался вид на забор. Поэтому все спальни приподняли над уровнем земли, но обыграли это решение подсечкой, благодаря которой часть дома «парит».
Посмотреть проект

Villa Gotham

Посмотреть проект

Современный трехэтажный дом со скрытым цоколем представляет собой воплощение элегантности и функциональности. Одно из основных пожеланий заказчика — дизайн фасада с имитацией скал.

Задачи:
  • Сделать эффектный фасад дома
  • Спрятать цокольный этаж
  • Предусмотреть максимум остекления
  • Отделить кабинет от остальных помещений
Сложности:
  • 3 метра насыпного грунта
  • Прямое примыкание окон к крыше
Особенности:
Villa Gotham вид на бассейн со светом
Villa Gotham вид на бассейн со светом
Был предложен индивидуальный проект коттеджа с основательным первым этажом, облицованным рельефными панелями под скалу. Второй этаж с вытянутыми консолями создаёт ощущение парящей конструкции, уравновешивая брутальный камень на фасаде. Природные материалы помогли дому гармонично вписаться в окружение.
Посмотреть проект

Villa LIA

Посмотреть проект

Эффектный дом в современной стиле, который мы спроектировали для клиента из Уфы.

Задачи:
  • Гостиная со вторым светом
  • Отдельная часть дома для детей
  • Минимум солнца в доме
  • Площадь 300 кв.м.
Сложности:
  • Большие ветровые нагрузки
  • Реализация фасада под уклоном
  • Ориентация участка на запад
Особенности:
Villa Lia вид на грани
Villa Lia вид на грани
Заказчики хотели второй свет в гостиной, но без попадания прямых солнечных лучей. Поэтому нужно было делать небольшие навесы над 1 этажом. Любые маленькие прямые навесы смотрятся плохо, поэтому мы их обыграли за счет угла наклона облицовочных материалов.
Посмотреть проект
Показано 7 из 30 проектов
Показать еще

Карта проектов

Готовы предложить индивидуальное проектирование домов в любой точке мира.
Карта готовых проектов
1
Москва
Современный дом для молодой пары в окружении леса и тишины.
Готовые проекты частных домов и коттеджей
2
Москва
Дерзость и страсть в нашем архитектурном прочтении.
Готовые проекты частных домов и коттеджей
3
Серпухов
Дом открывает путешествие к истокам, через стихию воздуха и воды.
Готовые проекты частных домов и коттеджей
4
Санкт-Петербург
Дом, котором архитектура, дизайн и пейзаж соединились вместе.
Готовые проекты частных домов и коттеджей
5
Чехия
Возвышенный и неподвластный времени дом, наполненный красотой и любовью.
Готовые проекты частных домов и коттеджей
6
Франция
Вилла, где игра света и тени творит чудеса на юге Франции.
Готовые проекты частных домов и коттеджей
7
Беларусь
Воплощение современного стиля, чистоты пространства и порядка.
Готовые проекты частных домов и коттеджей
8
Каспийск
Самобытность и морской характер в современном прочтении.
Готовые проекты частных домов и коттеджей
9
Саратов
Стиль Фрэнка Райта с высокими крышами и натуральными материалами.
Готовые проекты частных домов и коттеджей
10
Уфа
Утонченная элегантность, где дизайн сочетается с функциональностью.
Готовые проекты частных домов и коттеджей
11
Ханты-Мансийск
Лаконичный одноэтажный дом с собственным причалом и яхтой.
Готовые проекты частных домов и коттеджей
12
Пенза
Эко-идиллия для семейного общения и отдыха все городской суеты.
Готовые проекты частных домов и коттеджей
13
Пенза
Просторный дом с панорамными окнами и много мрамора в отделке фасадов.
Готовые проекты частных домов и коттеджей
14
Волгоград
Дом с максимальным уютом и комфортом для молодой семьи и 5 человек.
Готовые проекты частных домов и коттеджей
15
Екатеринбург
Когда дом больше, чем недвижимость.
Готовые проекты частных домов и коттеджей

Стоимость индивидуального
проекта дома

1000 ₽/м2
25 дней
Архитектурный проект + Эскизный проект по единой цене.
Включено:
Эскизный проект
0 ₽/м2
Архитектурный проект
1000 ₽/м2
Выбрать
Когда выбрать этот тариф?
Выбирайте этот тариф, если у вас есть свои строители и они сделают проект Конструктивных решений (КР).
Конструктор из строительной компании заложит решения и узлы под возможности своих строителей.
Все что не относится к Конструктивному проекту будет сделано нами и передано вашим строителям.
Лучший выбор
1600 ₽/м2
60 дней
Индивидуальный проект частного дома под ключ, в который входит весь цикл услуг от эскиза до выхода на стройку.
Включено:
Эскизный проект
0 ₽/м2
Архитектурный проект
1000 ₽/м2
Конструктивный проект
600 ₽/м2
Выбрать
Когда выбрать этот тариф?
Если вам нужно проектирование дома под ключ с полным набором документации.
Архитектурный проект (АР) +
Конструктивный проект (КР) — выбирают большинство заказчиков.
2600 ₽/м2
80 дней
Все что есть в тарифе за 1600 ₽/м2 + Инженерный проект
Включено:
Эскизный проект
0 ₽/м2
Архитектурный проект
1000 ₽/м2
Конструктивный проект
600 ₽/м2
Инженерный проект
1000 ₽/м2
Выбрать
Когда выбрать этот тариф?
Если вам сразу нужен инженерный проект дома.

100% реализуемость

Мы работаем со строителями и контролируем каждую деталь, учитывая все строительные и технические тонкости, чтобы ваш готовый дом соответствовал визуализациям.
Архитектурная мастерская Регины Зиминой
Визуализация
Видео со стройки
В нужном бюджете
В зависимости от бюджета на строительство — предлагаем решения для реализации дома «как на картинке».
Проекты домов коттеджных поселков
1
Штукатурка
Штукатурка
Штукатурка фасадная, Knauf, 500 ₽/м2
2
Керамогранит №2
Керамогранит
Керамогранит, Kerama Marazzi, 1500 ₽/м2
3
Бетон
Бетон
Бетон, Holcim, 1000 ₽/м2
4
Окна
Окна
Окна, Alutech, Беларусь, 15000 ₽/м2
Пример 2 дома в вашем бюджете
1
Керамогранит
Керамогранит
Керамогранит, Italon, 10000 ₽/м2
2
Термоясень
Термоясень
Термоясень, 7000 ₽/м2
3
Натуральный гранит
Натуральный гранит
Натуральный гранит, 6000 ₽/м2
4
Окна
Окна
Окна, Reynaers, Бельгия, 40000 ₽/м2
  1. Штукатурка фасадная, Knauf, 500 ₽/м2
  2. Керамогранит, Kerama Marazzi, 1500 ₽/м2
  3. Бетон, Holcim, 1000 ₽/м2
  4. Окна, Alutech, Беларусь, 15000 ₽/м2
  1. Керамогранит, Italon, 10000 ₽/м2
  2. Термоясень, 7000 ₽/м2
  3. Натуральный гранит, 6000 ₽/м2
  4. Окна, Reynaers, Бельгия, 40000 ₽/м2

Убережем от ошибок

Не боимся сложных задач, мы проектировали дома в сейсмоактивной зоне, на воде, на сложных грунтах, в прибрежной зоне.
Убережем от ошибок при проектировании дома
1
Ошибка 1
Неправильно рассчитали нагрузку на стены и получили слишком тяжелые перекрытия.
Результат: Пришлось срочно ставить опорную колонну, чтобы уменьшить нагрузку на стены.
2
Ошибка 2
Не проанализировали почву, неправильно выбрали и рассчитали фундамент.
Результат: дом «просел», на нескольких стенах появились усадочные трещины.
3
Ошибка 3
Рассчитали высоту потолка без учета систем вентиляции и коммуникаций.
Результат: получили полы разного уровня в разных комнатах, а потолок стал существенно ниже.
Поможем на всех этапах
01
02
03
До проектирования
Во время проектирования
После проектирования
Поможем выбрать участок, получить ГПЗУ, геологию, геодезию и проект технических условий. Определимся со стилистикой проекта, вашими целями и бюджетом.
Помимо работ над проектом, мы выезжаем на участок и находимся в постоянном контакте с заказчиками. Осуществляем совместные выезды в шоу-румы.
Выполняем архитектурный надзор для контроля над строительством дома, разрабатываем проект дизайна интерьера и ландшафта. При необходимости оперативно корректируем проект под новые требования.
01
До проектирования
Поможем выбрать участок, получить ГПЗУ, геологию, геодезию и проект технических условий. Определимся со стилистикой проекта, вашими целями и бюджетом.
02
Во время проектирования
Помимо работ над проектом, мы выезжаем на участок и находимся в постоянном контакте с заказчиками. Осуществляем совместные выезды в шоу-румы.
03
После проектирования
Выполняем архитектурный надзор для контроля над строительством дома, разрабатываем проект дизайна интерьера и ландшафта. При необходимости оперативно корректируем проект под новые требования.

Любой формат сотрудничества

  • Документация

    Мы проектируем дом «под ключ» или выполняем отдельные задачи, но строительство вы ведете самостоятельно.

    Составление документации конструктивного проекта
  • Документация и архитектурный надзор

    Мы делаем проектную документацию и контролируем строительство вашего дома от фундамента до отделки, уберегая вас от ошибок.

  • Строительство дома

    Стройкой занимается наше архитектурно-строительное бюро, мы берем на себя все обязательства по соблюдению сроков, стоимость, качеству строительства и отделки.

    Строительство дома под ключ
Составление документации конструктивного проекта

Расскажите, что вы хотите сделать, а мы сделаем расчет

Стоимость от 750 ₽/м2
Любая сложность
От 20 дней
Отправляя данную форму, вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных

Как мы
работаем?

Этапы проектирования дома, которые мы пройдем вместе с вами.

  • Какие сроки проектирования?
  • Из чего лучше сделать фасад?
  • Как правильно разместить дом?
  • Бюджет на реализацию
  • Планировочное решение
01.
Знакомство
Узнаем, какие у вас есть ожидания от проекта и пожелания к будущему дому, как вы планируете использовать участок. Бюджет на строительство, площадь, размеры внутренних помещений. Изучим привычки вашей семьи и логику использования пространств.
02.
Эскизный проект
Концепция
Это предварительный дизайн фасадов, с учетом нужной вам стилистики, площади, этажности, бюджета на строительство. После утверждения концепта, мы доработаем его в полноценный проект дизайна фасадов.
Планировочное решение
Мы продумаем все – логику использования пространства, зонирования, расстановку мебели, места для хранения. Посоветуем от каких помещений лучше отказаться, а какие изменить, чтобы стало удобно.
Генеральный план участка
Чтобы логично разместить будущий дом на участке, мы просчитываем сценарии жизни жильцов, учитываем стороны света, карту инсоляций.
Подробнее
02.
Эскизный проект
Концепция
Дизайн фасадов, с учетом нужной вам стилистики.
Планировочное решение
С учетом будущего интерьера
Генеральный план участка
Размещение дома и вспомогательных строений.
Подробнее
03.
Архитектурный проект
Дизайн фасадов
Итоговый архитектурный облик вашего дома, разработанный в единичном экземпляре, отражающий ваши вкусы в нашем архитектурном прочтении. Наши проекты выделяются особенные детали, например, второй свет в гостиной, парящая лестница, которые выделят ваш дом.
3D Визуализации
4-5 фотореалистичных 3d-визуализации дома со всех сторон в разное время суток. Для реализации фасадов «как на картинке» у вас будет смета всех материалов, которые использовались в проекте.
Рабочая документация
Подготовим документацию для строителей и получения разрешения на строительство.
  • Разбивочные и кладочные планы
  • Разрезы дома с высотными отметками
  • Фасады в необходимом количестве
  • План кровли с водоотводом
  • Узлы, сечения, детали
А также:
  • Ведомости материалов
  • Спецификация перекрытий
Подробнее
04.
Конструктивный проект
Метод строительства
Определим оптимальный тип материалов и метод ведения строительных работ, исходя из индивидуальных особенностей вашего проекта, бюджета, нагрузок, грунта и климата.
Тип фундамента
Подскажем, какой тип фундамента выбрать в вашем случае, исходя из геологического анализа почвы и климата. Подготовим план фундамента со схемами котлована, опалубки, разрезами и узлами.
Характеристики стен
Определим оптимальное расположение несущие стены, опорных элементов и колонны. Рассчитаем нагрузку на все узлы и предложим решения для оптимизации.
Расчет нагрузок
Сделаем расчет прочности и устойчивости дома, рассчитаем уровень теплопроводности. Все расчеты происходят в специализированных программах и на основании методик, изложенных в нормативных документах (СП, СНиП)
А также:
  • Смета материалов
  • Вид кровли
Подробнее
05.
Инженерный проект
Водоснабжение и канализации
Комплект материалов, расчетов и схем для монтажа системы водоснабжения.
Отопление и вентиляция
Чертежи, материалов и схемы для устройства системы отопления.
Электроснабжение и освещение
Документация для функционирования систем освещения и общей электрики.
Подробнее
06.
Дизайн-проект
Для тех, кто ценит эстетику и функциональность. Каждый наш интерьер – это отражение заказчика, его образа жизни, привычек и вкуса.
  • Обмерные чертежи
  • Визуализации помещений
  • Спецификации мебели
  • Спецификации сантехники
  • Спецификации освещения
Подробнее
07.
Ландшафтный проект
Полный комплекс услуг по благоустройству территории дома.
  • Разработка концепции участка
  • Озеленение участка
  • Создание прудов и водоемов
  • Доставка и посадка растений
  • Прокладка коммуникаций
А также:
  • Установка ограждений
  • Монтаж освещения

В итоге вы получите полный проект дома

В итоге вы получите полный проект дома Отзыв о работе архитектурного бюро
Раскроется потенциал дома
В проектировании домов — миллион нюансов. Мы понимаем, как сделать удобную планировку, красивый фасад, ландшафт таким образом, чтобы вы наслаждались жизнью в доме.
Будет вся документация
Не придется объяснять «на пальцах» строителям, где расположить окно или въезд в гараж, какая должна быть нагрузка у перекрытий или длина пролетов. У вас будет вся документация для ведения строительных работ
Снизится стоимость
Стоимость строительства будет снижена. В 80% случаях, итоговая стоимость строительства дома по нашему проекту снижается, благодаря применяемым архитектурным и дизайнерским решениям.

Все готово, ждем только вас

Расскажите, что вы хотите сделать, а мы сделаем расчет стоимости индивидуального проекта дома и ответим на ваши вопросы.

Отправляя данную форму, вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных

Обсудить проект
Иконка закрыть
Спасибо, ваша заявка отправлена, мы свяжемся с вами в ближайшее время!