Индивидуальный
проект частного
дома


Визуализации бесплатно
Материалы фасада в вашем бюджете
4 варианта планировок дома на выбор
От 800 руб/м2 и 20 дней
Заказать
Проектирование загородных домов в современном стиле

Вы в нужном месте

Разработаем индивидуальный проект дома для вашего загородного коттеджа
на лучших условиях. Важно найти «свое архитектурное бюро», чтобы задать
правильную энергетику и стиль дома.
Архитектурная студия в Москве
Индивидуальные проекты современных домов с панорамными окнами
Проект двухэтажного дома в современном стиле
Архитектурная мастерская Регины Зиминой
Архитектурная студия в Москве
Индивидуальные проекты современных домов с панорамными окнами
Проект двухэтажного дома в современном стиле
Архитектурная мастерская Регины Зиминой
1

Проект дома прорабатывается на 110%

Мы перфекционисты и заинтересованы в том, чтобы спроектировать лучший дом из возможных, а вы его смогли реализовать в оптимальном бюджете и сроках.
2

Вы получите больше, чем ожидаете

Никогда не навязываем свои решения, но пытаемся «выжать максимум» из проекта. Наша задача быть проактивными и предлагать разумные решения, которые улучшат ваш дом.
3

Нам важен ваш запрос, а не участок

Наша задача разработать все части проекта дома — планировку, интерьер, фасады, а потом сделать так, чтобы все это «заработало» вместе на любой площади участка.

Почувствуйте
себя, как дома

Вилла в Чехии

Проект виллы в Чехии

Заказчик — предприниматель и семьянин. После жизни на севере переехал в Сочи, чтобы любоваться природой. Обратился за современным домом «без всего лишнего».

Задачи:
  • Подчеркнуть вид на море, открывающийся с участка
  • Предусмотреть
  • Максимальная площадь дома 400 кв.м. вид на море, открывающийся с участка
Сложности:
  • Большие перепады высот на участке перепады высот на участке
  • Сейсмическая перепады высот на участке
  • Ограниченный перепады высот на участке
Особенности:
Особенность проекта виллы в Чехии
Особенность проекта виллы в Чехии
Предусмотрели опорные стены, свайное поле и монолитную конструкцию дома с вылетом 12 метров без колонн.
Проект виллы в Чехии

Дом в Саратове

Проект дома в Саратове

Заказчики: молодая пара с 3 детьми. Хотели брутальный дом, в котором есть все для загородной жизни и место для каждого члена семь.

Задачи:
  • Предусмотреть большую гостиную
  • Разместить мастер-блок и 3 спальни вид на море, открывающийся с участка
  • Отделить
  • Уместить все на 280 кв.м. вид на море, открывающийся с участка
Сложности:
  • Маленькая перепады высот на участке
  • Насыпной перепады высот на участке
  • Ориентация перепады высот на участке
Особенности:
Особенность проекта дома в Саратове
Особенность проекта дома в Саратове
Решили проблему насыпного грунта за счет свайного поля. Благодаря этому смогли возвести дом из монолита.
Проект дома в Саратове

Дом на побережье

Проект дома на побережье

Клиент — застройщик, которому нужен типовой проект одноэтажного дома для коттеджного поселка на берегу Каспийского моря.

Задачи:
  • Уложиться вид на море, открывающийся с участка
  • Сделать вид на море, открывающийся с участка
  • Подчеркнуть
  • Допустимая площадь 100 кв.м. вид на море, открывающийся с участка
Сложности:
  • Ограниченный бюджет
  • Максимальная перепады высот на участке
  • Сложные перепады высот на участке
Особенности:
Особенность дома на побережье
Особенность дома на побережье
Кухню скрыли за раздвижными шкафами в гостиной, чтобы учесть интересы людей, которые готовят и нет.
Проект дома на побережье

Дом с причалом

Проект дома с причалом

Заказчики — семейная пара с 2 взрослыми детьми. Хотели небольшой дом, чтобы жить и наслаждаться видом.

Задачи:
  • Вид на реку из всех комнат
  • Отдельный блок для детей
  • Вписать причал для яхты вид на море, открывающийся с участка
  • Максимальная площадь 250 кв.м.
Сложности:
  • Прилегание реки Иртыш
  • Очень холодный климат
  • Обрыв у берега
Особенности:
Особенность проекта дома с причалом
Особенность проекта дома с причалом
Вписали причал с яхтой в общую концепцию дома и участка. Получилось это благодаря выравниванию рельефа, единого материала отделки и вытянутой форме дома.
Проект дома с причалом

Почему мы?

Главные аргументы, почему нужно заказать проект дома в нашем бюро

100% реализуемость

Мы ведем проект дома со строителями и контролируем каждую мелочь, с учетом всех строительных и технических тонкостей, чтобы вы смогли реализовать дом, как на визуализациях.
Архитектурная мастерская Регины Зиминой
Визуализация
Видео со стройки
В нужном бюджете
В зависимости от бюджета на строительство — предлагаем решения для реализации дома «как на картинке».
1
Штукатурка
Штукатурка
Штукатурка фасадная, Knauf, 500 ₽/м2
2
Керамогранит №2
Керамогранит
Керамогранит, Kerama Marazzi, 1500 ₽/м2
3
Бетон
Бетон
Бетон, Holcim, 1000 ₽/м2
4
Окна
Окна
Окна, Alutech, Беларусь, 15000 ₽/м2
Пример 2 дома в вашем бюджете
1
Керамогранит
Керамогранит
Керамогранит, Italon, 10000 ₽/м2
2
Термоясень
Термоясень
Термоясень, 7000 ₽/м2
3
Натуральный гранит
Натуральный гранит
Натуральный гранит, 6000 ₽/м2
4
Окна
Окна
Окна, Reynaers, Бельгия, 40000 ₽/м2
  1. Штукатурка, Штукатурка фасадная, Knauf, 500 ₽/м2
  2. Керамогранит, Керамогранит, Kerama Marazzi, 1500 ₽/м2
  3. Бетон, Бетон, Holcim, 1000 ₽/м2
  4. Окна, Окна, Alutech, Беларусь, 15000 ₽/м2
  1. Керамогранит, Керамогранит, Italon, 10000 ₽/м2
  2. Термоясень, Термоясень, 7000 ₽/м2
  3. Натуральный гранит, Натуральный гранит, 6000 ₽/м2
  4. Окна, Окна, Reynaers, Бельгия, 40000 ₽/м2

Убережем от ошибок

Не боимся сложных задач, мы проектировали дома в сейсмоактивной зоне, на воде, на сложных грунтах, в прибрежной зоне.
1
Ошибка 1
Неправильно рассчитали нагрузку на стены и получили слишком тяжелые перекрытия.
Результат: Пришлось срочно ставить опорную колонну, чтобы уменьшить нагрузку на стены.
2
Ошибка 2
Не проанализировали почву, неправильно выбрали и рассчитали фундамент.
Результат: дом “просел”, на нескольких стенах появились усадочные трещины.
3
Ошибка 3
Рассчитали высоту потолка без учета систем вентиляции и коммуникаций.
Результат: получили полы разного уровня в разных комнатах, а потолок стал существенно ниже.
Поможем на всех этапах
01
02
03
До проектирования
Во время проектирования
После проектирования
Поможем выбрать участок, получить ГПЗУ, геологию, геодезию и проект технических условий. Определимся со стилистикой дома, вашими целями и бюджетом.
Помимо работ над проектом, мы выезжаем на участок и находимся в постоянном контакте с заказчиками. Осуществляем совместные выезды в шоу-румы.
Выполняем архитектурный надзор для контроля над строительством дома, разрабатываем проект дизайна интерьера и ландшафта. При необходимости оперативно корректируем проект под новые требования.
01
До проектирования
Поможем выбрать участок, получить ГПЗУ, геологию, геодезию и проект технических условий. Определимся со стилистикой дома, вашими целями и бюджетом.
02
Во время проектирования
Помимо работ над проектом, мы выезжаем на участок и находимся в постоянном контакте с заказчиками. Осуществляем совместные выезды в шоу-румы.
03
После проектирования
Выполняем архитектурный надзор для контроля над строительством дома, разрабатываем проект дизайна интерьера и ландшафта. При необходимости оперативно корректируем проект под новые требования.

Сколько стоит заказать проект дома?

Полный проект дома
Срок 60 дней
Полный проект дома — это весь цикл
услуг от эскиза до выхода на стройку.
Данный тариф включает в себя
все работы, которые так же
можно заказать отдельно.
Состав работ:
Разработка генерального плана
Планировочные решения
Конструктивные решения
Архитектурные решения
Фасадные решения дома
Создание 3D визуализации
Строительная документация
По согласованию:
Инженерная документация
Архитектурный надзор
Стоимость
1000 ₽/м2
Заказать звонок
Планировочное решение
Срок 10-12 дней
Состав работ:
Анализ документации
Посадка дома на участок
Ориентация по сторонам света
Поэтажная планировка с расстановкой мебели и сантехники
4 варианта планировки
Чертеж планировочного решения с осями
Стоимость
200 ₽/м2
Заказать звонок
Фасадные решения
Срок 8-10 дней
Состав работ:
Построение модели
Разработка внешнего вида дома
Подбор материалов отделки с указанием производителей
Чертеж фасада с размерами
Чертеж разрезов дома
Спецификация оконных проёмов
Стоимость
80 000 ₽
Заказать звонок
3D Визуализации
Срок 10-15 дней
Состав работ:
Фотореалистичные изображения
Нанесение материалов отделки
Проработка всех ракурсов
Выбор светового сценария
Нанесение концепции ландшафта
Анализ документации
Отображение малых архитектурных форм
Стоимость
50 000 ₽
Заказать звонок
Строительная документация
Срок 20-25 дней
Состав работ:
Расчёт фундамента
Расчет железобетонных конструкций
Схемы армирования
Опалубочные планы
Кладочные планы
Расчёт нагрузок, узлы, схемы, чертежи
Ведомость расхода материалов
Узлы примыканий конструкций
Спецификации к схемам
План кровли с разуклонкой
Стоимость
600 ₽/м2
Заказать звонок

Как мы
работаем?
Этапы проектирования индивидуального
проекта дома.

2 дня

Постановка задачи

Бриф на индивидуальное проектирование загородного дома
1. Расскажите, что вы хотите сделать, какой у вас участок, локация, планируемая площадь дома, кол-во человек, которые будут жить в доме и т.д..
2. Мы подготовим план работ, сроки и стоимость. Оценим технические условия для будущих архитектурных решений.
3. Проанализируем градостроительный план земельного участка, геодезию, топосъемки. Изучим все ограничения и разрешенный процент застройки.
Бриф на индивидуальное проектирование загородного дома
1 день

Заключение договора

Договор на индивидуальное проектирование дома
Согласовываем стоимость и заключаем официальный договор. Мы работаем по предоплате и разбиваем платеж на несколько частей.
Вы можете приехать к нам в офис или оплатить дистанционно.
Договор на индивидуальное проектирование дома
5 дней

Посадка дома

Посадка дома на участке
1. Разрабатываем генеральный план участка.
2. Разместим дом, с учетом инсоляции и сторон света, строительных норм и видовых точек.
3. Учтем расположение вспомогательных строений и малых архитектурных форм.
Посадка дома на участке
10 дней

Планировочное решение

Индивидуальное планировочное решение
1. Продумаем общий контур и форму дома с учетом нужного количества помещений и будущей архитектуры
2. Разместим все необходимые помещения согласно логике зонирования, эргономики и вашим пожеланиям
3. Сделаем планировку каждой комнаты с учетом будущего дизайна интерьера
4. Доработаем мелочи, чтобы все было максимально удобно и продумано
Индивидуальное планировочное решение
20 дней

Архитектурный проект

Архитектурный проект частного дома
1. Согласовываем стилистику дома: минимализм, стиль Райта и т.д.
2. Уточняем бюджет на реализацию фасада, именно от него зависит перечень материалов и решений, которые мы сможем предложить.
3. Закладываем особенные детали, например, второй свет в гостиной, парящая лестница, световые фонари, ​​invisible-кухня, которые выделят ваш дом.
Архитектурный проект частного дома
15 дней

Конструктивный проект

Конструктивный проект частного дома
Разрабатываем полный комплект документации для ведения строительных работ:
1. Метод строительства
2. Тип фундамента
3. Характеристики стен
4. Вид кровли
5. Расчет нагрузок
6. Спецификация и ведомость материалов
7. Расчеты несущих конструкций
8.Указание технических решений
9. Характеристики материалов
10. Описание узлов и чертежей.
У строителей будет детальный план работ, которому нужно следовать, чтобы построить дом в точном соответствии с проектом.
Конструктивный проект частного дома
30 дней

Инженерный проект

Инженерный проект коттеджа с бассейном
Разработка всех частей инженерного проекта дома:
1. Отопление
2. Ветиляция
3. Водоснабжение и канализация
4. Электрика
5. Газоснабжение
Инженерный проект коттеджа с бассейном

Вы итоге вы получите полный проект дома

picture
Раскроется потенциал дома
В проектировании домов — миллион нюансов. Мы понимаем, как сделать удобную планировку, красивый фасад, ландшафт таким образом, чтобы вы наслаждались жизнь в доме.
Будет вся документация
Не придется объяснять «на пальцах» строителям, где расположить окно или въезд в гараж, какая должна быть нагрузка у перекрытий или длина пролетов. У вас будет вся документация для ведения строительных работ
Снизится стоимость
Стоимость строительства будет снижена. В 80% случаях, итоговая стоимость строительства дома по нашему проекту снижается, благодаря применяемым архитектурным и дизайнерским решениям.

Расскажите, что вы хотите сделать, а мы сделаем расчет

О нас

Все архитекторы — выпускники МАРХИ с опытом работы не менее 5 лет.
Зимина Регины-фотография
Зимина Регины
Архитектор
Лесова Людмила-фотография
Лесова Людмила
Архитектор
Баев Ян-фотография
Баев Ян
Визуализатор
Маева Анна-фотография
Маева Анна
Комплектатор
Заец Данил-фотография
Заец Данил
Архитектор

Карта домов

Готовы разработать индивидуальный проект дома в любой точки мира.
1
Москва
Cовременный дом для молодой пары в окружении леса и тишины.
2
Москва
Дерзость и страсть в нашем архитектурном прочтении.
3
Серпухов
Дом открывает путешествие к истокам, через стихию воздуха и воды.
4
Санкт-Петербург
Дом, котором архитектура, дизайн и пейзаж соединились вместе.
5
Чехия
Возвышенный и неподвластный времени дом, наполненный красотой и любовью.
6
Франция
Вилла, где игра света и тени творит чудеса на юге Франции.
7
Беларусь
Воплощение современного стиля, чистоты пространства и порядка.
8
Каспийск
Ссамобытность и морской характер в современном прочтении.
9
Саратов
Стиль Фрэнка Райта с высокими крышами и натуральными материалами.
10
Уфа
Утонченная элегантность, где дизайн сочетается с функциональностью.
11
Ханты-Мансийск
Лаконичный одноэтажный дом с собственным причалом и яхтой.
12
Пенза
Эко-идиллия для семейного общения и отдыха все городской суеты.
13
Пенза
Просторный дом с панорамными окнами и много мрамора в отделке фасадов.
14
Волгоград
Дом с максимальным уютом и комфортом для молодой семьи и 5 человек.
15
Екатеринбург
Когда дом больше, чем недвижимость.

Почему нам можно доверять?

Члены СРО

Имеем сертификаты допуска на работы по проектированию.
Члены СРО

Поэтапная оплата

Разбиваем оплату на части, а в случае несогласования вами дизайн-концепта фасадов возвращаем внесенный аванс.
Поэтапная оплата и бесплатная консультация архитектора
Юридические гарантии и опытная команда архитекторов

Юридические гарантии

Заключаем официальный договор с клиентами, фиксируем в нем сроки и стоимость.
Квалифицированные архитекторы

Опытная команда

Все архитекторы – выпускники МАРХИ с опытом работы не менее 5 лет.

Все готово, ждем только вас

Расскажите, что вы хотите сделать, а мы сделаем расчет проекта дома и ответим на ваши вопросы.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой защиты персональной информации.

Обсудить проект