Двухэтажный дом с патио
на берегу Финского залива

Заказчик обратился с задачей спроектировать дом без конкретного портрета семьи, которая будет проживать в доме. Нужно, чтобы дом был ликвиден при продаже и подошел максимально большому количеству потенциальных покупателей.

Состав помещений

S первого этажа 159,40 м²

Прихожая 7,45 м²

Гардеробная 6,81 м²

Кухня-гостиная 73,50 м²

Кладовая 10,25 м²

С/у 4,21 м²

Предбанник 4,18 м²

Парная 5,11 м²

Котельная/постирочная 15,24 м²

Гостевая спальня 17,18 м²

Коридор 7,28 м²

Лестница 8,19 м²

S второго этажа 135,95 м²

Мастер-спальня 30,32 м²

Гардеробная при спальне 7,50 м²

С/у при спальне 16,31 м²

Спальня №1 15,25 м²

Спальня №2 18,14 м²

С/у 8,89 м²

Спальня №3 27,25 м²

Коридоры 12,29 м²

Задачи

Универсальная планировка.

Спокойная архитектура.

Ликвидный дом.

Уложиться в площадь 295 м².

Сложности

Лесной участок с вековыми деревьями.

Ориентация участка на север.

Подвесной узел примыкания.

Решение

На ликвидность дома влияет несколько факторов: наличие большой кухни с островом, камин, удобные технические помещения (например, кладовая за кухней) и удобный мастер-блок с ванной у окна. Все эти моменты были учтены при планировке этого дома.

Топосъемка участка

Чтобы сохранить вековые ели и сосны, которые растут на участке, посадка дома осуществлялась четко на подеревную топографическую съемку. Благодаря чему сохранили максимум деревьев и вписали размеры дома под них.

Парящие конструкции

В этом доме реализованы глубокие вылеты и подвесные конструкции без видимых опор, которые были сделаны благодаря монолитному каркасу, увеличенное толщине перекрытий и проработанным узлам примыкания.