Сколько стоит построить дом?

Это один из самых частых вопросов на старте. Ответ зависит от множества факторов — материалов, подрядчиков и уровня отделки. Об этом спрашивают чаще всего, поэтому разберём ключевые этапы по порядку.

Дом — это не только стены и крыша. Стоимость складывается из нескольких составляющих, и каждый этап может серьёзно повлиять на финальную сумму.

Какие этапы влияют на стоимость

1. Коробка

Есть средняя рыночная цена за метр, но она зависит от множества факторов — подрядчика, логистики, выбранных материалов и метода строительства.

2. Окна

В современных проектах площадь остекления может составлять до половины от общей площади дома. В доме 300 м² площадь остекления может достигать 150 м². Стоимость окон варьируется очень сильно: от 10 000 руб/м² до 3 000 €/м².

3. Фасад

Фасад дома может быть отделан из разных материалов: натурального камня, керамогранита, термодревесины, просто отштукатурен и так далее. Каждое решение влияет на итоговую сумму.

Керамогранит может стоить и 1 000, и 15 000 руб/м² — всё зависит от качества и бренда. Лиственница — от 500 руб/м², термоясень — от 4 000 до 7 000 руб/м².

Плюс стоимость работы. Она может увеличиваться из-за высоты, сложных откосов или трудоёмкости монтажа.

4. Внутренняя отделка

Этот этап полностью зависит от выбора строителей и ваших критериев качества. Разброс цен большой: подрядчики по-разному трактуют даже базовые понятия. Для кого-то «ровная стена» — это допуск в 5 мм, а для кого-то — работа под уровень и маяки.

5. Мебель, сантехника, свет, чистовые материалы

В зависимости от выбора брендов и уровня отделки итоговая сумма может отличаться в разы.

Дополнительные затраты

Помимо этого, есть дополнительные статьи расходов: инженерные коммуникации (котёл, радиаторы и пр.), ландшафт, подготовка участка и благоустройство.

Что в итоге влияет на стоимость дома

Отдельное внимание стоит уделить выбору подрядчиков и вашим критериям качества. Один и тот же проект может реализовываться с разным бюджетом — всё зависит от материалов, инженерных решений, уровня исполнителей. Поэтому финальная сумма у каждого получится своя, даже при одинаковой площади дома.

Подробнее о том, что входит в проект и как формируется цена, можно узнать на странице стоимость проектирования дома.

Если есть вопросы — запишитесь на бесплатную консультацию с архитектором. Обсудим всё: от этапов проектирования до стоимости и нюансов строительства.