Глобально есть 2 типа строительства современных домов: из монолита (бетон) и из кирпича. В каждом есть свои плюсы и минусы.
Бетон позволяет делать любые формы и любые размеры.
Круглый навес, остекление по 4 стенам или гостиная длиной 18 метров. Все это возможно сделать только при монолитном строительстве.
При проектировании дома из кирпича этажи перекрывают плитами. Максимальные размеры плит 9 метров. (Лишь немногие заводы делают плиты по 10, 11 или 12 метров, но это редкость). Поэтому максимальная длина, например, гостиной может быть кратна этим величинами, все что больше только при наличии дополнительных колонн в центре помещения.
То есть все проектирование подстраивается под плиты, которые выпускает завод в вашем регионе.
Есть хочется современный дом без коридоров/клетушек, то плиты сильно ограничивают возможности планировки.
Обычно монолитные дома строятся быстрее кирпичных. Но очень многое зависит от организации процессов, бригады — поэтому в целом эти показатели схожи.
Если вы планируете строиться в сейсмической местности, например, в Сочи, то вам подойдет только монолит. Он имеет более гибкую структуру, в то время как кирпич с большей вероятностью пойдет трещинами.
Дома из кирпича можно строить в любое время года, возведение монолитных домов зимой приостанавливается.
Дом из кирпича обойдется дешевле, но не значительно. Но стоит учитывать ваши трудозатраты: при строительстве дома из кирпича нужно больше смежных бригад/материалов, нежели при монолите.
