Назад

3 вещи, которые нужно сделать перед обращением к архитектору

Последнее обновление
23 Янв. 2024
Время чтения
1 мин.
Поделиться
Наши услуги
Архитектурное бюро Регины Зиминой поможет с любыми задачами.
3 вещи, которые нужно сделать перед обращением к архитектору

1.Заказать ГПЗУ — Градостроительный план земельного участка

В этом документе прописывается вся информация по вашего участку:

  • Вид разрешенного использования участка;
  • Допустимая высота и этажность дома ;
  • Какую долю территории можно застроить (в процентах);
  • Где нельзя строить вообще ничего (лесная зона, проложены магистрали и т.д.);
  • Есть ли ограничения по использованию земли (публичные сервитуты);
  • Какие отступы должны быть соблюдены. Эта информация нужна, чтобы при проектировании соблюсти все требования и была возможность получить разрешение на строительство.

2. Заказать геодезию

Геодезия показывает:

  • Точные границы участка и его размеры;
  • Рельеф с указанием высот;
  • Расположение строений на участке, колодцев и пр;
  • Расположение деревьев. Эта информация нужна, чтобы правильно посадить дом на участке.

3. Технические условия

В техусловиях указываются:

  • Подключение к газу, центральным сетям водопровода, канализации;
  • Точки подключения;
  • Сроки подключения. Эта информация нужна для проектирования коммуникаций.
Обсудить проект