Обустройство зоны отдыха на террасе или плоской крыше: как создать комфортное пространство под открытым небом

Зона отдыха над домом — это не фантазия, а реальность

Плоская крыша или терраса на втором этаже — это не просто модный приём в архитектуре, а полноценное дополнительное пространство, которое можно использовать как зону отдыха. В современных домах — особенно в стиле хай-тек или сканди — это решение всё чаще закладывается на этапе проектирования.

Даже если это не крыша, а выступающая терраса над первым этажом (например, над гаражом), она может стать полноценным лаунж-пространством.

Почему это удобно и выгодно

• Дополнительные метры. В условиях компактного участка терраса на втором этаже — способ получить зону отдыха без потери площади двора.
• Функциональность. Это может быть лаунж, обеденная зона, летняя кухня, зона для йоги или джакузи.
• Архитектура. Терраса делает фасад выразительным, особенно в лаконичных стилях.
• Простота обслуживания. Установка оборудования, уход за поверхностью — всё доступно и не требует сложного доступа.
  

Особенности проектирования: что важно учесть

1. Несущая способность.
Конструкция должна выдерживать напольное покрытие, снег и дождевую нагрузку. Это особенно критично для крыш, но и для террас тоже важно.

2. Гидроизоляция и дренаж.
Если зона отдыха располагается над жилыми помещениями — герметичность конструкции должна быть идеальной. Нужна система уклонов и водоотведения, чтобы не скапливались лужи или снег.

3. Снеговая нагрузка.
Для большинства регионов России важно учитывать нормативные нагрузки на перекрытие. В среднем — от 180 до 320 кг/м². Под кровлей могут быть дополнительные пространства (гостиная, спальня), поэтому конструктивные ошибки недопустимы.

4. Безопасность.
Перила не ниже 1,1–1,2 м, прочные и надёжные. Особенно важно, если на крыше бывают дети или пожилые люди.

5. Удобный доступ.

Выход на крышу или террасу должен быть комфортным: через лестницу, панорамную дверь. Иначе пространство просто не будет использоваться.

Чем покрыть террасу?

Террасная доска (ДПК).
Надёжна, эстетична, подходит под любой стиль. Не гниёт, не выцветает, не скользит.

Керамогранит.
Подходит для хай-тека. Прочный и морозостойкий, но требует аккуратной укладки с уклоном.

Резиновая плитка.
Безопасно, особенно если есть дети. Но не всем подходит по дизайну.

Искусственная трава.
Визуально — как газон. Не требует ухода, но может перегреваться на солнце.

Что с климатом?

Зона отдыха на террасе или крыше чаще всего остаётся сезонной — особенно в средней полосе и на севере России. Летом — идеальное пространство. Осенью и весной — при наличии навеса и защиты от ветра. Зимой — только при подогреве пола и оборудования, что увеличивает бюджет и требует проектных решений.

В южных регионах (Краснодарский край, Сочи, Крым) зона может использоваться почти круглый год.

Что можно без согласований

• Мебель и лёгкий декор.
• Зонты и временные навесы.
• Кашпо, растения, подсветка.

Что требует согласований и изменений в проекте

• Капитальные навесы.
• Переделка крыши под террасу.
• Расширение площади за счёт консоли или балкона.

Типовой проект или индивидуальный?

Типовой проект — быстрее и дешевле, но без гибкости. Чаще всего терраса там чисто декоративна или очень мала.

Индивидуальный проект позволяет учесть:

• выход на террасу;
• расположение по сторонам света;
• ограждение и приватность;
• освещение и подводку коммуникаций.

Если вы только планируете строительство — обратите внимание на наши проекты домов с террасой и проекты домов с плоской крышей.

Заключение

Обустройство террасы на втором этаже или плоской крыше — это возможность сделать ваш дом удобнее, интереснее и современнее. Главное — продумать всё на этапе проекта, учесть нагрузку, дренаж и безопасность.

В результате вы получите не просто «ещё одно место», а полноценное пространство, куда захочется выходить каждый день — с книгой, чашкой кофе или в компании друзей.